Aanbod

Te koop: Enodedreef 8, 5674 TG Nuenen BIEDEN VANAF

Enodedreef 8, 5674 TG Nuenen
€ 1.280.000,- k.k.

Omschrijving

Startprijs € 1.280.000,- k.k. (bieden vanaf)

Een werkelijk unieke kans, enig in zijn soort! Wonen aan het water in een schitterend metselwerk (uniek formaat handgebakken steen) opgetrokken vrijstaand landhuis met fraaie houten details (kozijnen, luiken en balken) gelegen op een prachtige terp omgeven door een landschapstuin direct grenzend aan grote visvijver met adembenemend uitzicht. Dit landhuis kenmerkt zich door uniek materiaalgebruik en beschikt o.a. over ruime living met fraaie nokhoogte en openhaard met schouw, royale keuken, groot multi-functioneel souterrain en op verdieping 5 slaapkamers, badkamer en separate doucheruimte. Aparte, rietgedekte guesthouse/kantoor welke eveneens als garage of atelier gebruikt kan worden.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Royale ontvangsthal met garderobe, gastentoilet en deur naar living.

Living:
Sfeervolle living met de indrukwekkende nok met fraaie balken en de loopbrug tussen de slaapvertrekken in zicht. Grote schouw met kachel, ingemetselde ovendeuren en gemetselde banken. Fraaie natuursteen dallen vloer. Rondom openslaande deuren naar tuin/terras. Aparte t.v.-hoek met aansluiting kachel en gemetselde bank.

Keuken:
Gezellige, landelijke keuken uitgevoerd in hardhout en voorzien van alle apparatuur en koperen afzuigschouw. Praktische bijkeuken.

Trappenhuis:
Imposant trappenhuis met gemetselde wentelrap en toegang tot souterrain en verdieping.

1e Verdieping:

Masterbedroom:
Ruime hoofdslaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon.

Badkamer:
1e Ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en bidet.

Middels loopbrug toegang tot overloop met inbouwkast en toegang tot c.v.-zolder (nieuwe Blauwe Engel c.v.) Separaat toilet.

Slaapkamers:
4 Ruime kinderslaapkamers.

Doucheruimte:
Separate doucheruimte.

Souterrain:
4 Prachtig gemetselde en gewelfde kelders, waaronder 1 ontworpen als atoomkelder/panicroom. Gigantisch veel multifunctionele ruimte, oa geschikt als wijnkelder, kantoor of ontspanningsruimte.

Guesthouse:
Sfeervol, rietgedekt guesthouse/kantoor met veranda/overdekt terras. Eigen entree en woonkamer met grote glazen pui, keuken en badkamer. Op de verdieping een royale slaapkamer.

Tuin:
Fantastische tuin rondom met niveauverschillen, wandelpaden, terrassen en zitkuil met stookplaats. Grote diversiteit aan bomen en planten.

BELANGRIJK:
• Bouwjaar ca. 1973.
• Perceel oppervlakte ca 6105 m².
• Inhoud ca 1200 m³.
• Koper dient rekening te houden met het vervangen van het rieten dak.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06748
Vraagprijs € 1.280.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 17 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 295 m²
Inhoud 1.200 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Neem contact met mij op