Beschrijving
Startprijs € 540.000,- k.k. (bieden vanaf)
Nuenen, onder de rook van Eindhoven ligt dit prachtige dorp, waar Vincent van Gogh heeft gewoond. Laan van Nuenhem ligt In het oosten van het dorp met z’n prachtige vergezichten en de gezellige dorpskern.
Deze vrijstaande, geschakelde woning biedt daadwerkelijk veel meer dan de buitenzijde doet vermoeden, met z’n uitgebouwde achterzijde, woonkeuken, royale living, moderne badkamer, 4 slaapkamers, fraaie achtertuin, garage en eigen oprit.
Indeling:
Begane grond
Hal
Toegang tot hal met fraaie hardhouten trapopgang, royaal toilet met fonteintje en moderne betegeling, fraaie tegelvloer met vloerverwarming en afzuigsysteem.
Living
Sfeervolle living met voor en achter ramen met uitzicht op de fraaie tuin, schuifpui en een prachtige houten vloer.
Woonkeuken
Woonkeuken als centrum van het huis, met een moderne keukenopstelling welke is voorzien van keukenapparatuur van gerenommeerde merken zoals Miele vaatwasser en Atag gaskookplaat met 4 pitten, wokbrander, afzuigkap, koelkast, combi magnetron, ATAG servieswarmer, combi steamer en een dubbele RVS spoelbak, RVS Quooker Fusion Square met combi boiler en een composiet werkblad. Voldoende kasten en praktische laden. Vanuit de woonkeuken een doorgang naar de garage. Vloer is voorzien van een prachtige tegelvloer met vloerverwarming. Deuren met toegang tot tuin en terras.
Garage
De verwarmde garage is nu in gebruik als berging en als wasruimte voorzien van tegelvloer en meterkast met 14 groepen en glasvezel. Geïsoleerde kantel deur met loopdeur naar oprit. Aan de buitenzijde is naast de loopdeur een 3-fase 11kW laadstation gemonteerd (deze is ter overname).
Buiten
Fraaie, ruimtelijke (ca. 20 m. diepe) aangelegde tuin met vijverpartij, diverse terrassen, gazon, borders, tuinverlichting en hoek tuinhuis met elektra.
1e Verdieping
Masterbedroom
Zeer royale slaapkamer gesitueerd op de achterzijde, met een mooie marmoleumvloer en moderne wastafel en airco.
Badkamer
Fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche met handdouche, rainshower en thermostaatkraan, wastafel met ombouw en designradiator. Plafond heeft inbouwspots en op de vloer ligt een tegelvloer met een elektrische vloerverwarming. Tevens mechanische afzuiging.
2e En 3e slaapkamer beide voorzien van airco en een marmoleum vloer.
2e Verdieping:
Voorzolder met unit voor mechanische afzuiging, cv HR en unit voor zonnepanelen.
4e Slaapkamer met Velux dakramen, dakbeschot met bergruimte en warmtepomp voor koeling en verwarming.
BELANGRIJK:
- Bouwjaar 1994, perceel oppervlakte 372 m².
- Zeer gunstige ligging in gezellige woonwijk met op 2 minuten afstand het centrum van Nuenen en nabij uitvalswegen en wandelgebied.
Bent u ook zo benieuwd naar deze verrassende woning, bel dan snel voor een bezichtiging.
AANVAARDING: IN OVERLEG
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
