Beschrijving
Koopprijs € 785.000,- k.k.
Te koop Nuenen, Park 59;
Verrassend huis!
Deze prachtige speelse, uitgebouwde vrijstaande woning ligt in het sfeervolle centrum aan ´het Park’ van Nuenen op een ruim perceel van 590 m2.
Sinds 1991 is de woning met behulp van een binnenhuisarchitect steeds uitgebouwd en/of gerenoveerd. De woning beschikt over een fraaie woonkamer en een Siematic eetkeuken en bijkeuken. Drie slaapkamers, moderne badkamer en kleedkamer. Een geweldige, volop privacy biedende achtertuin van wel 40 m diep met vijver en overdekte jacuzzi. Je kunt van dit fraaie huis een levensloopbestendige woning maken.
For sale Nuenen, Park 59;
Surprising house
This beautiful playful, extended detached house is located in the cosy centre on ‘Het Park’ van Nuenen on a large plot (590m2)
Since 1991, the house has been extended and/or renovated with the help of an interior architect. The house has a beautiful living room and a Siematic kitchen dinner and scullery. Three bedrooms, modern bathroom and dressing room. A fantastic deep (40m) backyard with optimal privacy a pond and a covered Jacuzzi. This house can be turned into a life-resistant home.
Wij nemen u even in vogelvlucht mee door de woning, zodat u ziet wat er de afgelopen jaren is gerenoveerd:
1991
Aankoop en verbouwing 1e en 2e verdieping.
1999
Start van de grote verbouwing o.a. vloer en elektra, lichtstraat, keuken en uitbouw met overkapping.
2011
Nieuwe dakkapel in badkamer en toilet, dak binnenzijde geïsoleerd, nieuwe binnendeuren en nieuwe keukenapparatuur, Nefit Topliner cv-ketel.
2018-2019
Gehele spouwmuur geïsoleerd, schaduwdoek achterzijde.
2021
Alarm, 1 sleutelsysteem en het buitenschilderwerk is gedaan.
Indeling:
Zodra u de woning binnen stapt zult u verrast worden door de extra ruimte, die u aan de voorzijde van de woning niet ervaart.
De ontvangsthal met een natuurstenenvloer, de fraaie trapopgang en het toilet met natuurlijke ventilatie en mooie betegeling en design radiator.
De eigenaar houdt van zon en licht, dit heeft de architect goed onthouden want in de ruime living heb je de hele dag zon. Maar mocht je niet te veel zon willen kan de overkapping en het op maat gemaakte doek het teveel aan zon tegenhouden.
Op de vloer ligt een mooie Jatoba hardhoutenvloer en middels openslaande deuren heb je rechtstreeks toegang tot het overdekt terras. Aan de binnenzijde heb je een gashaard en aan de buitenzijde een houthaard.
Fraaie open Siematic keuken compleet met apparatuur en toegang tot kelder.
Door middel van de lichtstraat krijg je ook hier volop lichtinval.
Aansluitend de grote bijkeuken met keukenopstelling met o.a. een wijnkast en volop bergkasten. Deur naar de tuin.
Tuin:
Prachtige door een architect ontworpen achtertuin met een grote vijverpartij, mooie borders, gazon en een overdekte jacuzzi. Volop lichtpunten en elektra aanwezig.
1e Verdieping:
Op de 1e verdieping treft u 2 slaapkamers aan waarvan de master bedroom een airco heeft en een walk-in closet met op maat gemaakte kasten.
Aan de voorzijde van de woning is een grote dakkapel geplaatst waardoor je in de toilet en badkamer volop daglicht hebt.
Prachtige moderne badkamer v.v. inloopdouche met thermostaatkraan, design wastafelmeubel met grote spiegel en muren voorzien van Tadelakt (Marokkaans stucwerk) en mozaïek betegeling.
Separate toilet met fraaie betegeling.
2e Verdieping:
Middels de vaste trap komt u in de 3e slaapkamer met 2 Velux dakramen en bergruimte onder het dakbeschot.
BELANGRIJK:
•Bouwjaar 1963, perceel 590 m2, woonoppervlakte 170 m2, inhoud ca. 665 m3
•Optimale isolatievoorziening, energielabel C
•Gelegen op ideale locatie in het centrum en nabij uitvalswegen
•De woning ziet er tiptop uit. De eigenaar heeft gebruik gemaakt van mooie materialen
