Omschrijving

Startprijs € 3.000.000,- k.k.  (bieden vanaf)

Recent gebouwde, rietgedekte woonboerderij met een ongekend luxe en hoog afwerkingsniveau. Een karakteristieke buitenzijde (2006) met een verrassende, smaakvolle en moderne afwerking in het interieur (2018). Gelegen op prachtige landelijke lokatie op een volop privacy biedend perceel met grote siertuin, zwembad en wei. Diverse bijgebouwen zoals grote garage, guesthouse, overdekte buitenlounge/keuken en stallen.
Onder andere op begane grond voorzien van gigantische leefkeuken, sfeervolle living, kantoor en mastersuite met toegang tot de in het souterrain gelegen kleedkamer en badkamer. Op de 1e verdieping maar liefst 5 royale slaapkamers en 2 badkamers. Vanuit de begane grond toegang tot een gigantisch souterrain met o.a. relaxruimte en binnenzwembad. Gelegen op een fraaie, landelijke locatie aan een verkeersluwe, doodlopende weg op een onder architectuur aangelegd perceel van maar liefst 11.637 m2 met buitenzwembad (12x6 m) en diverse bijgebouwen waaronder een volledig ingerichte guesthouse, overdekte buitenkeuken/relaxruimte, stal en zeer royale garage met elektrische deuren, zolder en aangrenzende schuur. Kortom legio mogelijkheden waaronder mantelzorg, B&B, kantoor aan huis en paarden.

Recently built, thatched farmhouse with unprecedented luxury and high level of finish. A characteristic exterior (2006) with a surprising, tasteful and modern interior (2018). Located on beautiful spacious location with a large ornamental garden, swimming pool and meadow. Various outbuildings such as a large garage, guesthouse, covered outdoor lounge/kitchen and stables. 
Ground floor among others with giant kitchen dinner, cosy living, office and master suite with access to change room and bathroom located in the basement. 5 spacious bedrooms and 2 bathrooms on the 1st floor. From the ground floor access to giant basement among others with relax room and indoor pool. Located on beautiful, rural location at a traffic-calmed, no through road at an architect-designed spacious parcel (11.637 m2) with outdoor pool (12x6 m) and various outbuildings among others a fully furnished guesthouse, a covered outdoor kitchen/relax room, stable and very spacious garage with electric doors, attic and adjoining barn. In short: countless options such as informal care, B&B, office at home and horses. 

Begane grond:
Dubbele deur naar een royale hal met fraaie vide, eiken balkenconstructie, maatwerk garderobe en royaal toilet. Toegang tot  masterbedroom en 1e verdieping aan de rechterzijde, rechtdoor middels stalen dubbele deur  toegang tot leefkeuken en aan de linkerzijde via het kantoor toegang tot de living. Royale leefkeuken met openslaande deuren naar tuin/terras en openhaard. Fraaie robuuste betonvloer en eiken balken. De keukenopstelling bestaat uit een moderne, landelijke inrichting met betonnen werkblad, spoeleiland en vrijstaand Boretti fornuis. Voorts voorzien van Miele apparatuur zoals: 2 ovens (1 stoomoven), koffieapparaat, wijnklimaatkast, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken fraaie metselwerktrap naar souterrain, doorgang naar de living en toegang tot praktische bijkeuken met douche en toilet. Living met fraaie ingebouwde kastenwand rondom de gigantische haard. Vanuit living toegang tot kantoorruimte. Masterbedroom op begane grond met fraaie wasnis en separaat toilet. trap naar ondergelegen kleedruimte met maatwerkkasten en wellness-/badruimte. De badruimte is zeer fraai afgewerkt en voorzien van dubbele wastafel met meubel, turks stoombad, royale inloopdouche en een badnis met gemetselde verhoging met zeer royaal ligbad. 

Vanuit de materbedroom trap naar ondergelegen kleedruimte met maatwerkkasten en wellness-/badruimte. De badruimte is zeer fraai afgewerkt en voorzien van dubbele wastafel met meubel, turks stoombad, royale inloopdouche en een badnis met gemetselde verhoging met zeer royaal ligbad.  Vanuit de badkamer toegang tot zwembadruimte met royale loungehoek. Zwembad (2,4x6 m) met Aquastream en automatisch roldek. Deze ruimte is eveneens vanuit aparte traptoegang bereikbaar. Zowel vanuit de zwembadruimte als vanuit de leefkeuken op begane grond zijn de overige ontspanningsruimtes van het souterrain bereikbaar. Een bijzonder sfeervolle familiekamer, fitnessruimte, provisieruimte en manshoge koelcel. Voorts een praktische linnenkamer met alle aansluitingen en wasstortkoker. 

Op de 1e verdieping zijn 5 royale kinderslaapkamers met houten vloeren en maatwerk inbouwkasten. Allen voorzien van automatische Velux dakvensters met verduistering en horren. 1e Luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. 2e Badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Technische ruimte. 

Schitterend, onder architectuur aangelegde achtertuin met diverse terrassen en fraaie beplanting. Buiten zwembad (12 x 6 m) met Aquastreamer en automatisch roldek. Royale, overdekte relaxruimte/buitenkeuken met verwarming, kookruimte en jaccuzzi. In prachtige stijl gebouwd guesthouse met hetzelfde hoge afwerkingsniveau als de boerderij. Ruime woonkamer met luxe keukenopstelling met inductiekookplaat, oven, koelkast en spoelbak. Separaat toilet. badkamer met dubbele wastafel en douche. Zeer royale 1e slaapkamer. Op de verdieping 2e en 3e slaapkamer. Bergruimte. 

Aan de voorzijde is het perceel bereikbaar middels een elektrische poort en looppoort aangesloten op Domotica. Camera's in en rondom het huis op afstand zichtbaar en te bedienen. Grote oprit, 4 carports en royale volledig geïsoleerde garage met dubbele, elektrische deur, bergzolder en aansluitend schuur met steigerhouten inbouwkasten.

Dit object kenmerkt zich door een ongekende luxe en wooncomfort. Er is gebruik gemaakt van de meest exclusieve materialen en het interieur is in 2018 geheel vernieuwd onder leiding van een interieur-styliste. 

Een keur aan technische installaties zoals topkoeling en -verwarming, beregening en  Domotica Control 4 welke voorziet in gepersonaliseerde voorkeursinstellingen ten behoeve van o.a. verlichting, beveiliging en muziek. 

Voor meer informatie of een uitgebreide brochure met meer foto's en plattegronden kunt u contact opnemen met ons. 

AANVAARDING:		IN OVERLEG
 
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken