Aanbod

59 foto's beschikbaar

Te koop: 't Winkel 4, 6027 NV Soerendonk

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 10.536 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 365 m²
Aanvaarding In overleg
€ 748.000,- k.k.

Algemeen

Let op, bijzonder interessante aanpassingen van de condities!
Koopprijs € 748.000,- k.k.

Een “BUITENKANS”!

Prachtig gelegen, goed geïsoleerde, fraai gerenoveerde woonboerderij met bijgebouwen, 5 a 6 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage en/of paardenstallen, guesthouse, op een perceel van maar liefst 10.536 m². Met onder architectuur aangelegde tuin, weidepercelen en een paardenrijba... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1957
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06744
Koopsom € 748.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 1 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 10.536 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 365 m²
Inhoud 1.439 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 61 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Vloerverwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Let op, bijzonder interessante aanpassingen van de condities!
Koopprijs € 748.000,- k.k.

Een “BUITENKANS”!

Prachtig gelegen, goed geïsoleerde, fraai gerenoveerde woonboerderij met bijgebouwen, 5 a 6 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage en/of paardenstallen, guesthouse, op een perceel van maar liefst 10.536 m². Met onder architectuur aangelegde tuin, weidepercelen en een paardenrijbak. Bijzonder geschikt voor met name de paardenliefhebber!

Beautifully located well isolated, beautifully renovated, farmhouse with outbuildings, 5 to 6 bedrooms, 2 bathrooms, indoor garage and / or horse stables, guesthouse, on a plot of no less than 10.536 m². With landscaped garden, meadows and an outdoor arena. In particular suitable for the horse lover!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via de hal heeft u doorgang naar de living, keuken, “pastoorskamer”, meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Living/eetkamer:
Vanuit de hal betreedt u de bijzonder sfeervolle living met een fraaie schouw met gashaard. De living heeft vele ramen voor veel licht en een fijn uitzicht op de voortuin. Voorzien van een eiken planken vloer, gestuct plafond en spachtelputz wanden. Een ruime doorgang verschaft u toegang tot de eetkamer die van dezelfde vloer, wanden en plafond is voorzien en daarmee een fraaie eenheid met de living vormt. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de keuken en een tussenportaal.

Kantoor:
Vanuit de hal is een ruimte bereikbaar die vroeger betiteld werd als “pastoorskamer”. De ruimte is thans ingericht als kantoor maar is voor vele doeleinden geschikt zoals een extra slaapkamer, speelkamer en/of hobbyruimte.

Keuken:
Vanuit de eetkamer komt u in een riante leefkeuken met keukeninrichting in L-opstelling. Voorzien van een composiet blad met een 6-pits gasfornuis met oven en wokbrander, afzuigkap, een dubbele rvs spoelbak, Quooker kraan en afwasmachine. In een fraaie kastenwand is de koelkast en stoomoven ingebouwd. De keuken heeft een grote raampartij voor veel licht en uitzicht over de tuin en de weilanden. Vanuit de keuken is de hal, bijkeuken en kelder bereikbaar.

Bijkeuken:
Praktische, betegelde bijkeuken met extra kastruimte, aansluitingen voor witgoed, wasbak en voldoende ruimte voor het plaatsen van extra apparatuur zoals een diepvries. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerk plafond en rookkanaal.

Kelder:
De volledig droge, geheel betegelde manshoge kelder is ideaal voor extra voorraad- en wijnopslag. Met een koekoek voor verse lucht.

Tussenportaal:
Vanuit de living komt u in een tussenportaal dat u toegang biedt tot de tuinkamer, toilet, terras en binnenplaats. Dit tussenportaal is voorzien van een praktische vaste bergkast en garderobe.

Toilet:
Geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein.

Tuinkamer:
Ruime, lichte tuinkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin. Een houtkachel biedt sfeer en warmte. Vanuit de tuinkamer heeft u toegang tot de stal/garage. Voorzien van een plavuizen vloer, gestucte wanden en plafond. De tuinkamer is voor vele doelen geschikt zoals atelier, kantoor, fitnessruimte etc..

De begane grond is het allergrootste deel voorzien van smaakvolle eiken vloer, gestucte plafonds en spachtelputz wanden.

1e Verdieping:

Overloop:
Vanuit de hal bereikt u via de trap de overloop voorzien van een fraaie houten parketvloer, dakramen en houten plafond. De overloop biedt toegang tot de badkamer, separaat toilet, 5 slaapkamers en een praktische kastenwand.

Slaapkamers:
Masterbedroom:
Ruime slaapkamer met houten vloer, stucwerk wanden en plafond, kastenwand en twee openslaande ramen voor frisse lucht en lichtinval. De masterbedroom is voorzien van airconditioning.

Badkamer:
Ruime luxe, geheel betegelde badkamer met een fraai vrijstaand ligbad, ruime inloop douche, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een wandcloset en een design radiator. De badkamer is voorzien van een tegelvloer en gestuct plafond met inbouwspots.

Toilet:
Geheel betegeld toilet met een wandcloset, fontein en gestuct plafond.

2e, 3e en 4e Slaapkamer:
Ruime slaapkamers met een grote dakramen, stucwerk wanden en schroten plafond.

Via een tussendeur bereikt u een tweede overloop die toegang biedt naar de 5e slaapkamer en de vliering. Deze tweede overloop is ook te bereiken vanuit het gastenverblijf via een spiltrap.

5e Slaapkamer;
De vijfde slaapkamer is te bereiken via een tweede gedeelte van de overloop. Deze ruime slaapkamer is voorzien van laminaat vloer, stucwerk wanden en een strak afgetimmerd plafond.

Gastenverblijf:
In de woonboerderij is een gastenverblijf dat ook dienst kan doen als mantelzorgwoning of als B&B. Het gastenverblijf is voorzien van een eigen entree. De hal biedt u toegang tot de living en het toilet. Vanuit de living heeft u toegang naar de keuken, de badkamer en via een fraaie spiltrap de verdieping waar zich de 5e slaapkamer bevindt.

Living:
Een sfeervolle, lichte living met een groot raam met uitzicht op de voortuin, voorzien van een houten vloer, stucwerk plafond en wanden.

Keuken:
De keuken is voorzien van een mozaïek aanrechtblad, een vierpits gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine, en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang de binnenplaats.

Toilet:
Geheel betegelde toilet, voorzien van wandcloset en een fontein.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer heeft een luxe inloopdouche, dubbele wastafel, opstelmogelijkheid voor witgoed, een design radiator, mechanische afzuiging en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk plafond met inbouwspots.

Paardenstal/Garage:
Vanuit de binnenplaats en de tuinkamer is een groot bijgebouw bereikbaar dat momenteel is ingericht als paardenstal met twee ruime paardenboxen en een grote poetsplaats. Door de stalhekken te verwijderen is de stal eenvoudig te veranderen in een dubbele garage. Het bijgebouw is in spouwmuren met isolatie opgetrokken en heeft drie buitendeuren en twee grote dubbele deuren. Via een vlizotrap is een grote bergzolder bereikbaar. Naast de stal zijn twee ruime buitenstallen gebouwd.

Binnenplaats:
Tussen de boerderij en de stal is een ruime binnenplaats.

Tuin:
De woonboerderij is omgeven door een mooie onder architectuur aangelegde tuin met o.a. prachtige oude beukenbomen, sierheesters en een heuse moestuin. De paden zijn gelegd met oude gebakken klinkers.

De achtertuin is toegankelijk via een grote poort met daarachter drie beklinkerde parkeerplaatsen en een praktische verharde buitenplaats.

Terras:
Aangrenzend aan de keuken en de tuinkamer is een groot terras met plavuizen op het zuiden-westen.

Buitenpiste:
In het verlengde van de tuin is een paarden rijbak gemaakt voorzien van verlichting.

Weidegrond:
Aangrenzend aan de tuin en buitenpiste is de weidegrond geheel omheind met schriklint en praktisch ingericht in verschillende paddocks.

BELANGRIJK:
• Bouwjaar 1957 volledig gerenoveerd in 2007.
• Inhoud boerderij ca. 1.439 m³.
• Perceel oppervlakte 10.536 m³.
• Woonoppervlak 365 m².
• Rustige omgeving.
• Veel privacy biedende locatie.
• Spouwmuur en vloerisolatie, geheel v.v. hardhouten kozijnen en thermopane beglazing.
• Twee HR ketels uit 2007.
• Gelegen op hoge en dus droge grond.
• Uitermate geschikt voor met name de paardenliefhebber.
• 5 minuten van de A2.


AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Brochure(s) en overige bijlagen