Aanbod

Te koop: 't Winkel 8, 6027 NV Soerendonk BIEDEN VANAF

't Winkel 8, 6027 NV Soerendonk
€ 469.000,- k.k.

Omschrijving

Startprijs: € 469.000,- k.k. (bieden vanaf)

Traditioneel gebouwd vrijstaand landhuis, op een riant perceel van maar liefst 1.450 m² op een gewilde locatie nabij het buitengebied. Met riante living, ruime leefkeuken, 4 slaapkamers en een grote garage/berging met vele mogelijkheden.

Vrij wonen in het buitengebied.

Traditionally built country house, on a spacious plot of no less than 1.450 m² in a popular location near the countryside. With large living room, spacious kitchen, 4 bedrooms and a large garage / storage room with many possibilities.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
De entree in de zijgevel geeft u toegang tot de hal met vide. Vanuit de hal bereikt u de living, garderobe, het toilet, de meterkast, een multifunctionele ruimte en een open looptrap naar de eerste verdieping. De hal is uitgevoerd met schoonmetselwerk, een stuukwerk plafond en een fraaie plavuizen vloer.

Living:
Ruime L-vormige living met grote raampartijen met dauerluften en twee dubbelle openslaande glazen deuren naar het terras en de tuin. De living is voorzien van een rookkanaal en is afgewerkt met stuukwerk wanden en plafond en een sfeervolle plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de living heeft u een directe open verbinding met de leeftkeuken.

Kantoor/multifunctionele ruimte:
Vanuit de hal is een ruime multifunctionele ruimte bereikbaar momenteel in gebruik als kantoor. Voorzien van een groot raam met dauerluft. Deze ruimte is voorzien van vloerbedekking en is afgewerkt met stuukwerk wanden en plafond.

Keuken:
Ruime leefkeuken met veel lichtinval door een groot raam met overzicht op de omgeving. De keuken is voorzien van een RVS aanrechtblad met dubbelle spoelbak, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, afwasmachine en een combimagnetron. De keuken is achter het aanrechtblad met marmer afgewerkt en is voorzien van stukwerk wanden en plafond.

Toilet.
Geheel betegeld fraai afgewerkt toilet met wandcloset en fonteintje.

Tussenhal:
Vanuit de keuken bereikt u een tussenhal die doorgang verschaft naar de tuin, oprit, bijkeuken en garage/berging. Deze tussenhal is voorzien van dezelfde plavuizen als de keuken en de living en afgewerkt met stuukwerk wanden en plafond.

Bijkeuken:
In de bijkeuken vindt u aansluitingen voor wasmachine en droger en is voorzien van een tegel vloer, uitstortgootsteen, een vaste kast en een doorgang naar een tweede toilet met een staand closet en fonteintje.

Nagenoeg de gehele begane grond voorzien vloerverwarming.



1e Verdieping:

Overloop:
De overloop verschaft toegang tot 4 slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Is uitgevoerd met schoonmetselwerk, vloerbedekking en schroten plafond.

Slaapkamers:
De ruime ouderslaapkamer, uitgevoerd met laminaat, is voorzien van een groot raam met dauerluft. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer met een groot raam voor veel lichtinval en frisse lucht. De kamer heeft een wastafel met warm en koud stromend water.

3e Slaapkamer:
Uitgevoerd met laminaat en heeft een dakraam en bergkasten.

4e Slaapkamer:
Uitgevoerd met laminaat en veel bergruimte, voorzien van een dakraam.

De slaapkamers zijn afgewerkt met wanden voorzien van behang en hebben een schoten plafond.


Badkamer:
Half betegelde badkamer met wastafel , staand toilet en ligbad voorzien van douchescherm. De badkamer heeft een doorgang naar een technische ruimte met de cv-ketel.

Zolder:
Vanuit de overloop is met een vlizotrap een ruime bergzolder bereikbaar.

Tuin:
Zowel voor, achter als aan de zijkant is de woning omgeven door een fraai aangelegde tuin met een ruime oprit van gebakken klinkers naar de garage en voordeur. Aan de achterzijde van de tuin is vanaf een naastgelegen pad een grote poort die toegang biedt naar de achteringang van de garage/berging. Enkele grote bomen brengen veel sfeer in de tuin.

Garage/berging:
Een grote, in spouw gebouwde en met gesmoorde pannen gedekte garage/berging voorzien van dakisolatie. Een ruimte die vele mogelijkheden biedt. Goed toegankelijk vanaf de oprit maar ook door een grote dubbele openslaande deur aan de achterzijde. De berging heeft veel ramen waardoor er veel licht naar binnen valt.

Berging:

BELANGRIJK:
• Bouwjaar 1973 in 2010 is de begane grond geheel gerenoveerd.
• Woonoppervlak 171 m²
• Perceel oppervlak 1.450 m²
• Begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming
• Goede staat van onderhoud
• Garage/berging van ruim 100 m²
• Krachtstroomaansluiting
• Extra brede deurdoorgangen
• Beregeningsinstallatie


AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06717
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 6 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 81 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op