Beschrijving
Startprijs € 645.000,- k.k. (bieden vanaf)
Goorstraat 6, Soerendonk
Vrij wonen in het groen!
Op een unieke plek ligt dit vrijstaande landhuis op een landelijke locatie op een groot tuin/bosperceel van maar liefst 2.321 m2 en toch op slechts 200 m van het centrum van het dorp. Goed bereikbaar op 5 minuten van de A2. Ruime living, serre, sfeervolle keuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer, garage met bergzolder, guesthouse en een overdekt terras.
Living in a green environment!
This detached country house is situated in a rural location, on a large garden/forest plot of no less than 2.321 m² and yet only 200 m from the center of the village. Easily accessible at 5 minutes from the A2. Spacious living, sunroom, atmospheric kitchen, 4 bedrooms, spacious bathroom, garage with attic storeroom, guesthouse and a covered terrace.
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Ruime entree met doorgang naar de living, toilet en het trapportaal naar de 1e verdieping.
Toilet:
Fraai, geheel betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie d.m.v. een raam.
Living:
Royale living met niveau verschil en verdeeld in eet,-zit en werkgedeelte.
Serre:
In deze serre beleeft u echt het buitengevoel met z’n grote ramen, schuifpuien en vloerverwarming.
Keuken:
Gezellige leefkeuken met een openhaard, balkenplafond met een dubbele rvs-spoelbak, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Voorzien van een diepe opbergkast. Door de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken die een deur naar zowel buiten als naar de serre heeft en bergkasten.
1e Verdieping:
Overloop:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Slaapkamers:
Masterbedroom:
1e Zeer royale hoofdslaapkamer met een plafond tot nokhoogte, prachtige inbouwkasten en inbouwspots.
3 Slaapkamers waarvan nu één is ingericht als walk-in closet met kastenwand.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een sfeervolle parketvloer.
Badkamer:
Riante, geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel en grote spiegel, ligbad wandcloset design radiater, Velux dakraam en volop bergruimte.
Tuin:
De enorme tuin omringt het woonhuis met mooie bloempartijen, heesters, hagen en volwassen bomen. Tevens is er een op gas verwarmde kas aanwezig een grote vijver en praktische berging voor tuingereedschap. Aan de voorzijde is grote voortuin, een oprit met poort en voldoende parkeerplaatsen.
Garage/Guesthouse:
Aan de zijkant van de woning staat een vrijstaande garage met aansluitend een guesthouse met douche en kelder.
Tussen garage en questhouse is een seperate c.v. ruimte voorzien van Nefit cv.
Kelder:
De kelder is verdeeld in een wijn opberg gedeelte en ruime bergkasten.
Begane grond:
Het guesthouse is voorzien van een zit/slaapruimte met kitchenette, toilet en douchgelegenheid. Aansluitend een ruim overdekt terras met openhaard.
BELANGRIJK:
• Bouwjaar: 1971;
• Gebruiksoppervlakte ca 229 m²;
• Inhoud ca 685 m³;
• Perceeloppervlak 2.321 m²;
• Goede isolatievoorzieningen, thermopane beglazing hardhouten Merbau kozijnen en deuren;
• Energielabel E;
• Voorzien van 2 grondwaterpompen en beregening en tuinverlichting;
• Prachtige locatie met soortgelijke woningen;
• Op ca. 10 minuten van het centrum Weert en 15 minuten centrum Eindhoven.
AANVAARDING: IN OVERLEG
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend
