Aanbod

007 dscn2851 38 006 dscn2845
5 foto's beschikbaar

Te koop: Lieropsedijk 41, 5711 PN Someren

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 7.700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 1.188 m²
€ 2.250.000,- k.k.

Algemeen

Recent onder architectuur ( G. Versteeg, Hertroijs ) gebouwde, zeer royaal prachtig rietgedekt landhuis met hoogwaardige moderne afwerking o.a. voorzien van luxe woonkeuken, prachtige living, 4 slaapkamers, 3 badkamers, aparte ruimte met zwembad en jacuzzi, wijnkelder, inpandige kantoorruimte, buitenzwembad, jacuzzi, wellness – ruimte, gelegen op een schitterende landelijke locatie met prachtig... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 2008
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06470
Prijs € 2.250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 16 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 1.188 m²
Inhoud 3.500 m³
Indeling
Aantal kamers 9
CV ketel
Combiketel Ja

Omschrijving

Recent onder architectuur ( G. Versteeg, Hertroijs ) gebouwde, zeer royaal prachtig rietgedekt landhuis met hoogwaardige moderne afwerking o.a. voorzien van luxe woonkeuken, prachtige living, 4 slaapkamers, 3 badkamers, aparte ruimte met zwembad en jacuzzi, wijnkelder, inpandige kantoorruimte, buitenzwembad, jacuzzi, wellness – ruimte, gelegen op een schitterende landelijke locatie met prachtige tuin op het zuiden op een perceel van ca. 7700 m2 aan de rand van Someren, doch nabij alle voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Zeer ruime ontvangsthal met natuurstenenvloer met vloerverwarming, 1e geheel betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, garderobekasten.

Keuken:
Fantastische woonkeuken voorzien van luxe, moderne keukenopstelling bestaande uit 2 royale kastenwanden en een groot eiland met eetbar. De keuken is voorzien van alle wenselijke apparatuur o.a. , wokbrander, tepanyakiplaat, hoge druk stoomoven, oven en combioven, koelkast, aparte koelcel, vaatwasser, koelcel, cooker, koffieautomaat met warmhoudlade en ijsmachine. Vanuit de keuken toegang tot de prachtige tuin met heerlijke terrassen en mooie beplanting.

Eetkamer :
Grenzend aan de keuken een sfeervolle eetkamer met natuurstenen vloer, prachtige schouw met gashaard, lekkere comfortabele loungebank in uitgebouwde erker.

Living:
Fantastische lichte living met prachtige grote raampartijen met een adembenemend uitzicht over de tuin, weiland en natuur. De living heeft een fraaie hoogte met extra ramen waardoor een prachtige lichtinval ontstaat, openhaard ( gas ). Aansluitend tv kamer met eveneens dezelfde grote raampartijen en openhaardpartij ( gas ).

Werkkamer/kantoor:
Zeer recent gerealiseerde werkkamer met prachtige raampartijen en alle benodigde aansluitingen.

Zij-entree :
Tussenportaal met links toegang tot woonhuis/keuken en rechts toegang tot naar bar en binnenzwembad met jacuzzi , fitnessruimte, inloopdouche, kleedkamer en separaat toilet. Hal is voorzien van diverse vaste eikenhouten kastenwanden.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken en zij entree toegang tot bijkeuken volledig ingericht als volwaardige keuken, spoelbak, aanrecht / werkblad, vriezer en diverse ruime opbergkasten,wassen en drogen op hoogte.

Bar:
Fraaie maatwerk bar met tapinstallatie en barkrukken en sfeerverlichting, extra sta / zittafel, separaat toilet, uitkijkend op het prachtige binnenzwembad.

Binnenzwembad met jacuzzi :
Geheel betegeld binnenzwembad met mozaiek betegeling en jaccuzi ingewerkt in zwembad, prachtige grote raampartijen met zicht op de terrassen en tuin met zwembad, naar boven zicht op de ruime fitnessruimte. Vanuit woongedeelte toegang tot welness-ruimte met sauna, infrarood cabine en Hamman ( zwembad met WTW installatie ).

Souterrain:
Vanuit woongedeelte toegang tot souterrain middels vaste trap, werk-/speelruimte, slaapkamer met inloopdouche en vaste wastafel, geheel ingerichte thuisbioscoop, zit / loungeruimte met raampartij, technische ruimte, grote bergruimte, wijnkelder met oude klampstenen gemetseld en antiek frans hekwerk.
Technische ruimte met mogelijkheid was/droogkamer. Zeer ruime garage ( 2 a 3 auto,s ). Tevens de mogelijkheid voor een lift.

Tuin:
Werkelijk prachtige tuin met gazon, terrassen, buitenzwembad en overdekt terras met openhaardpartij. Prachtige ruime oprijlaan, ruimte voor diverse auto,s geheel bestraat.


1e Verdieping:
Middels fraaie designtrap toegang tot 1e verdieping, overloop met separaat toilet en fraai zicht middels vide.

Badkamer:
1e badkamer met ligbad en separate douche. Smaakvolle betegeling en sanitair in mozaïek.

Slaapkamers:
2 Sfeervolle slaapkamers met ingebouwde slaapvide, vaste wastafels en inbouwkasten.

Hoofdslaapkamer:
Royale hoofdslaapkamer met hoog plafond met fraaie balken in zicht. Mooie op maat gemaakte kastenwand en schitterend uitzicht op de landerijen. Walk-inn dressing en vaste kastenwanden, tv wand.

Badkamer :
Smaakvolle, in mozaïek betegelde, badkamer voorzien van royaal ligbad, separate zeer ruime inloopdouche met rainshower en douche , dubbele wastafels tegenover elkaar geplaatst met fraaie eiken ombouw. Separate toilet ruimte met bidet.

BELANGRIJK:
* Bouwjaar 2008.
* Perceelsoppervlakte circa 7700 m².
* Inhoud circa 3500 m³.
* 1188 m2 bouwoppervlak (exclusief carport en garage inrit ).
* Optimale isolatie o.a. geheel voorzien van dubbele beglazing,spouwmuur,- dak- en vloerisolatie.
* Alle tegelvoeren zijn voorzien van vloerverwarming.
* Geluidsinstallatie zowel binnen als buitenshuis ( B & O ).
* Hekwerk
* Inkompoort met intercom
* Buiten en binnen zwembad
* 1200 m2 hardstenen bestrating
* Alarminstallatie / overvalsknop
* Terrasverwarmers
* Klimaatbeheersing – koelen – luchtverwarming – ventileren
* Beregeningsinstallatie
* Elektrische screens
* Elektrische zonwering
* In de nabijheid van de diverse uitvalswegen en centrum
* Bergruimte tuin
* Beide zwembaden volledig geautomatiseerd.