Beschrijving
Let op, zeer concurrerende condities:
Startprijs € 995.000,- k.k. (bieden vanaf)
Stijlvol traditioneel vrijstaand "Engelse stijl" landhuis (woonoppervlakte 317 m2, inhoud 1.531 m3) op een privacy biedend perceel van maar liefst 4.347 m2. Onder andere voorzien van kantoor/t.v.-kamer op begane grond, royale living, leefkeuken en garage, op de 1e verdieping vier slaapkamers, twee badkamers en een 5e slaapkamer op zolder.
Fantastic, detached “English style” country house on a parcel of 4.347m2, with optimum privacy. Equipped with office/TV-room on the ground floor, spacious living, kitchen-dinner and garage, on the first floor four bedrooms, two bathrooms and a 5th bedroom in the attic.
Via oprijlaan toegang tot de voortuin met voldoende parkeerplaatsen en garage.
Entree:
Via de overdekte entree toegang tot ruime ontvangsthal met fraaie trappartij en vide. De hal is centraal gelegen in de woning waardoor u nagenoeg alle vertrekken kunt bereiken op de begane grond.
Kelder:
Zeer riante kelder, opgesplitst in 2 gedeeltes. Zowel via de hal als via de bijkeuken bereikt u deze ruimtes.
Portaal:
Via een tussenportaal toegang tot de garderobenis, het toilet en werk-/t.v.kamer.
Werkkamer:
Multifunctionele werkkamer, momenteel in gebruik als t.v.-kamer. Sutcwerkwanden en -plafond met inbouwverlichting.
Living:
Royale living met grote raampartijen, openslaande deuren en erker. Origineel balkenplafond en open haard.
Keuken:
Ruim opgezette keuken met extra werkruimte door middel van het eiland met kasten. L-vormige keukenopstelling met koffieapparaat en combi oven/magnetron. Separate kastenwand met koelkast en vriezer. Voorzien van fraaie vloer met vloerverwarming.
Praktische bijkeuken. Tussenportaal met toilet.
Tuin:
De ‘altijd groene’ en privacy-biedende tuin rondom de woning is overweldigend! De gehele dag heeft u op meerdere plekken zon en schaduw en kunt u echt genieten van de natuur. De tuin beschikt over diverse terrassen, waardoor er altijd wel een zon- of schaduwplek te vinden is. Ook is er in de tuin een overdekt terras waar u, als het afgekoeld is of als het regent, kunt eten en drinken met uw gasten. De tuin wordt compleet gemaakt door een beregeningsinstallatie en totale buitenverlichting rondom de woning plus schijnwerpers in alle nokken van het dak.
1e verdieping:
Vide / overloop:
Via de overloop bereikt u de volgende vertrekken van deze verdieping: 4 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Op de overloop is ook nog een inbouwkast gevestigd.
Slaapkamer:
Een grote ouderslaapkamer (circa 24m2) met badkamer en-suite en eigen balkon. Dubbele openslaande deuren naar het balkon, gelegen aan de zijkant van het huis. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van tv-aansluiting, airconditioning (geluidsarm) en een inbouwkastenwand.
Badkamer:
Betegelde badkamer met wastafel inclusief royaal badkamermeubel, bad/douchecombinatie, toilet, bidet en vloerverwarming. Vanuit de badkamer bereikt u het balkon aan de achterzijde.
Slaapkamer:
2e Slaapkamer gelegen aan de tuinzijde. Er is hier toegang tot het grote balkon aan de achterzijde.
Badkamer:
Keurige 2e badkamer met dubbele wastafel inclusief lades, een inloopdouche met regendouche – handdouche en thermostaatkraan. De badkamer is ook voorzien van een wandradiator. Toegang tot balkon.
Slaapkamer:
3e Saapkamer gesitueerd aan de achterzijde.
Slaapkamer:
4e Slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Voorzien van vloerbedekking en een raam.
2e verdieping:
Via een vaste trapopgang bereikt u de 2e verdieping. Deze verdieping is verdeeld in meerdere ruimtes. Er zijn 2 kamers en nog een separate cv-ruimte. Deze verdieping is ideaal geschikt voor opbergruimte onder andere door middel van de vaste kasten.
Tuin:
‘Altijd groene’ en privacy-biedende tuin rondom de woning met diverse terrassen, waardoor er altijd wel een zon- of schaduwplek te vinden is. Ook is er in de tuin een overdekt terras. Voorzien van een beregeningsinstallatie en totale buitenverlichting rondom de woning plus schijnwerpers in alle nokken van het dak.
Bijzonderheden:
* In een landelijke woonomgeving in Someren ligt dit fraaie herenhuis op een perceel van maar liefst 4.347 m2
* Het gehele dak is in 2017 vernieuwd
* Het schilderwerk dateert van 2017
* Beregeningsinstallatie in de tuin
* Alarminstallatie + camera’s aanwezig
* Garage met elektrische kanteldeur
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
