Beschrijving

Startprijs € 1.750.000,- k.k. ( bieden vanaf )

Op een bosrijk perceel (bijna 2.500m²) in het centrum van Son gelegen, geheel gerenoveerd en verbouwd landhuis met een prachtige landelijke afwerking en een zee aan ruimte. O.a. voorzien van een grote speel-/werkkamer op begane grond, schitterende leefkeuken, prachtige en sfeervolle living, aparte t.v.-kamer en kantoor. Op de verdieping een ruime mastersuite met slaapvertrek, badkamer en garderobe. 3 Royale kinderkamers met 2e en 3e badkamer. Schitterende tuin rondom met gazon en borders, buitenzwembad en heerlijk overdekt terras.

On a wooded plot (almost 2,500m²) in the center of Son, completely renovated and converted country house with a beautiful rural finish and plenty of space. A.o. equipped with a large play / study room on the ground floor, beautiful kitchen, beautiful and attractive living room, separate TV room and office. On the first floor a spacious master suite with bedroom, bathroom and wardrobe. 3 Spacious children's rooms with 2nd and 3rd bathroom. Beautiful surrounding garden with lawn and borders, outdoor swimming pool and lovely covered terrace.

Begane grond:
 
Entree:	
Middels hoge voordeur toegang tot royale entree met glazen deuren naar leefruimte. Betegeld 
toilet met maatwerk wastafelmeubel en schitterende houten trapopgang met vide en separate garderobekast.
 
Leefruimte/keuken:
Gigantische leefruimte met aan de linkerzijde een sfeervolle zithoek met aangrenzend geklimatiseerde wijnkelder voor +/- 3000 flessen. Heerlijke plek voor het aperitief. Centraal de plaats voor een grote eettafel met grote raampartijen en openslaande deuren naar tuin/terras. Aangrenzend een luxe, landelijke Leefkeuken met fraaie combinatie van op maat gemaakte eiken kasten, witte kasten en Frans en Belgisch natuursteen blad.  De keuken heeft een vrijstaande spoeleiland met eetbar, vaste wand opstelling met kookplaat, afzuigkap en veel werkruimte en een hoge op maat gemaakte inbouwkastenwand met alle apparatuur.  Alle apparatuur is van Gaggenau en Liebherr.
	
Living:
Zeer sfeervolle living met raampartijen met uitzicht op en toegang tot de tuin. Openhaard en stucwerkwanden en –plafond.

T.v.-kamer:
Middels openslaande paneeldeuren met glas toegang tot aparte t.v.-kamer met grote raampartij richting de voortuin.

Werkkamer:
Aparte werkkamer met op maat gemaakte kastenwand.
                                    
Bijkeuken:
Aan de linkerzijde van de woning een praktische bijkeuken met keukenopstelling met Frans en Belgisch natuursteen blad, gootsteen, koelkast en ijsblokjesmachine.
 
Garage/speelkamer:	
In de voormalige garage gerealiseerde speelkamer/kantoor met eigen entree, grote raampartij en separaat toilet. Royale op maat gemaakte bergkast.

1e Verdieping:
 Middels overloop met houten vloer:
 
Mastersuite:	

Slaapvertrek:
Prachtige hoofdslaapkamer met hoog plafond, openhaard en openslaande deuren naar Frans balkon. Voorzien van airco.

Garderoberuimte:
Vanuit de hoofdslaapkamer doorgang naar garderoberuimte met op maat gemaakte inbouwkasten. 
 
Badkamer:	
Bereikbaar vanuit de slaapkamer: prachtige design badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel in op maat gemaakt meubel, separate douche/stoomcabine (2-persoons), toilet en bidet. 
 
Slaapkamers:
2 Zeer ruime kinderkamers met op maat gemaakte inbouwkasten en airco.
4e Royale logeerkamer.
 
Badkamers:
2e En 3e fraai betegelde badkamer met wastafel, separate douche en toilet.

2e Verdieping:

Middels vaste trap:
Grote multifunctionele zolder.

Tuin:	
Aangelegde tuin rondom met aan de achterzijde een buitenzwembad, royaal overdekt terras met buitenhaard en poolhouse met natuurstenen vloer, douche en toilet. Onderhoudsvriendelijk met groot gazon, borders en volwassen bomen. Heerlijk terras bij de woning. 

BELANGRIJK:	
- Perceelsoppervlakte 2490 m2.
- Bouwjaar oorspronkelijk 1957 geheel verbouwd en gemoderniseerd in 2008 en 2015.
- Geheel omheind perceel met automatische toegangspoort.
- Optimale isolatie o.a. geheel voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur,- dak- en vloerisolatie. 
- Het hele huis is uitgerust met een domotica systeem van Gyra, camerabewaking en recording.
			
AANVAARDING:		IN OVERLEG
  
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
 

Startprijs € 1.750.000,- k.k. ( bieden vanaf )

Kenmerken