Aanbod

1 afbeelding2 afbeelding3 afbeelding4 afbeelding5 afbeelding6 afbeelding7 afbeelding8 afbeelding9 afbeelding10 afbeelding11 afbeelding12 afbeelding13 afbeelding14 afbeelding15 afbeelding16 afbeelding17 afbeelding18 afbeelding19 afbeelding20 afbeelding21 afbeelding22 afbeelding23 afbeelding24 afbeelding25 afbeelding26 afbeelding27 afbeelding28 afbeelding29 afbeelding30 afbeelding31 afbeelding32 afbeelding33 afbeelding34 afbeelding35 afbeelding36 afbeelding37
37 foto's beschikbaar

Te koop: Houtens 9, 5691 NX Son

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 4.950 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 371 m²
€ 1.495.000,- k.k.

Algemeen

Recent gebouwde zeer royale vrijstaande woonboerderij met mogelijkheid tot splitsing in 2 woningen of praktijk/kantoor aan huis, gelegen op zeer fraaie locatie aan de rand van Son doch nabij alle voorzieningen en uitvalswegen op een schitterend perceel van bijna 5000 m2 met volop mogelijkheden voor uitbreiding met bijgebouwen.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Zeer royale ontvangsthal m... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1998
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06221
Prijs € 1.495.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 21 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.950 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 371 m²
Inhoud 2.000 m³
Indeling
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Heeft zonnecollectoren Ja

Omschrijving

Recent gebouwde zeer royale vrijstaande woonboerderij met mogelijkheid tot splitsing in 2 woningen of praktijk/kantoor aan huis, gelegen op zeer fraaie locatie aan de rand van Son doch nabij alle voorzieningen en uitvalswegen op een schitterend perceel van bijna 5000 m2 met volop mogelijkheden voor uitbreiding met bijgebouwen.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Zeer royale ontvangsthal met schitterende eiken trappartij met vide en dubbele deur met facet geslepen glas naar living. Meterkast en separaat toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje. Links toegang tot garderobe nis en 1e slaap-/ werkkamer met badkamer.

Slaap-/werkkamer:
Links van de hal gelegen royale slaap-/werkkamer voorzien van alle aansluitingen, grote inbouwkastenwand en sfeervolle raampartijen.

Badkamer:
1e Smaakvol betegelde badkamer met hoekligbad, separate douche en wastafel.

Living:
Zeer royale L-vormige living met openslaande tuindeuren en prachtig uitzicht over de tuin. Voorzien van gashaard met fraaie schouw. Living is voorzien van mooi vakwerk stucwerkplafond met lijstwerk.

Keuken:
Gezellige woonkeuken met lichte U-vormige keukenopstelling uitgerust met granietenblad en inbouwapparatuur; inductie kookplaat, design afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Praktische en grote, geheel betegelde, provisiekast.

Portaal:
Tussenportaal met deur naar achtertuin/overdekt terras en separaat betegeld toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje.

Werkkast:
Praktische, betegelde werkkast met vloerverwarmingsinstallatie.

Bijkeuken:
Geheel betegelde bijkeuken met aansluiting was apparatuur en uitstortgootsteen.

Werk-/slaapkamer:
2e Werk-/slaapkamer met schitterende raampartij en vaste wastafel.

Gehele begane grond voorzien van smaakvolle Indische leisteen (Peacock) met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Middels imposante trappartij en vide toegang tot overloop met separate c.v.-ruimte en separaat, geheel betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje.

Slaapkamers:
3e Zeer royale slaapkamer momenteel in gebruik als biljartkamer.
4e Slaapkamer waar momenteel een luxe keukeninrichting is geplaatst ten behoeve van eventueel inwonende.
5e En 6e ruime slaapkamer, beide voorzien van laminaatvloer.
7e Zeer royale hoofdslaapkamer met 2 royale inloopkasten.

Badkamer:
Royale, smaakvolle, geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche en wastafel.

Gehele verdieping voorzien van smaakvolle eiken vloer (m.u.v. kamer 5 en 6, badkamer en toilet).

2e Verdieping:
Middels vlizotrap toegang tot volledig beloopbare zolder over gehele verdieping.

Huisnummer 7:
Momenteel in gebruik als hobbyruimte en garage met grote verdieping en zolder, maar volledig gebouwd teneinde een 2e woning te kunnen realiseren met een inhoud van maar liefst. O.a. voorzien van schitterende inwendige erker. Mogelijke indeling ter beschikking. U kunt dit gedeelte indelen als guesthouse, bij de woning betrekken, praktijk/kantoorruimte of zelfs benutten als zelfstandige woonruimte.

Tuin:
Zeer fraaie tuin rondom met o.a. aan de voorzijde middels elektrische poort toegang tot oprit met toegang tot de parkeerplaatsen aan de voor– en achterzijde, groot gazon, fraaie beukenhagen en overdekt terras tegen de
woning. Tuin is voorzien van beregeningsinstallatie en uitgebreide verlichting. Volledige perceel omheind door hekwerk gecombineerd met. Coniferen, leiplatanen en hedera. Voortuin omheind door zeer fraai sierhekwerk. Bestrating uitgevoerd in kwalitatief hoogwaardige en fraaie sierbestrating.

BELANGRIJK:
Bouwjaar 1998, perceel oppervlakte ca 4950 m², inhoud ca 2000 m³.
Woning is voorzien van zonnepanelen, waardoor het gebruik van elektra kostendekkend is.
Woning is voorzien van heteluchtverwarming en vloerverwarming (t.b.v. begane grond) en warmteterugwininstallatie met mogelijkheid voor airco. Verdieping wordt verwarmd middels radiatoren met thermostaat.
Geheel voorzien van luchtverversingssysteem.
Optimale isolatie o.a. geheel voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur,- dak- en vloerisolatie (extra hoge isolatiewaarde (rc-waarde 3,5)).
Het object is gebouwd in beheer van de verkoper welke zelf uit de bouwwereld komt. Er is gebruik gemaakt van de beste materialen en gebouwd met veel oog voor detail hetgeen terug te vinden is in o.a. het fraaie doordachte metselwerk (o.a. muizentand en vlechtwerk), het timmerwerk (deuren en architraven), fraai hang– en sluitwerk.
Woning is voorzien van politiekeurmerk-beslag.
Gelegen op ideale locatie aan de rand van Son, volop in het groen en toch aan de rand van levendige woonwijk met alle voorzieningen.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Nieuwe interessante gewijzigde condities !!!

KOOPPRIJS NU : € 1.495.000,- K.K.

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.