Aanbod

901_1440 934_1440 899_1440 900_1440 902_1440 903_1440 904_1440 905_1440 906_1440 907_1440 908_1440 909_1440 910_1440 911_1440 912_1440 913_1440 914_1440 915_1440 916_1440 917_1440 918_1440 919_1440 920_1440 921_1440 922_1440 923_1440 924_1440 925_1440 926_1440 927_1440 928_1440 929_1440 930_1440 931_1440 932_1440 933_1440 935_1440 936_1440 937_1440 938_1440 939_1440 940_1440 941_1440 943_1440
44 foto's beschikbaar

Te koop: Lavendelstraat 2, 5691 SP Son

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.455 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 310 m²
€ 690.000,- k.k.

Algemeen

STARTPRIJS: € 690.000,= K.K. (bieden vanaf) Prachtige vrijstaande villa, in 2007 praktisch geheel gemoderniseerd en uitgebreid, met o.a. maar liefst 8 slaap-/werkkamers, 4 badkamers, zwembad, royale garage, alle privacy en een formidabele, fraai aangelegde tuin rondom (perceel maar liefst 2455 m²). Rustig gelegen in het villagedeelte van de wijk De Vloed, tegen het Wilhelminakanaal en gemeentelijk... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1969
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06370
Prijs € 690.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 15 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.455 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 310 m²
Inhoud 1.250 m³
Indeling
Aantal kamers 10
CV ketel
Combiketel Ja

Omschrijving

STARTPRIJS: € 690.000,= K.K. (bieden vanaf) Prachtige vrijstaande villa, in 2007 praktisch geheel gemoderniseerd en uitgebreid, met o.a. maar liefst 8 slaap-/werkkamers, 4 badkamers, zwembad, royale garage, alle privacy en een formidabele, fraai aangelegde tuin rondom (perceel maar liefst 2455 m²). Rustig gelegen in het villagedeelte van de wijk De Vloed, tegen het Wilhelminakanaal en gemeentelijk ecobos, nabij het centrum van Son en uitstekende voorzieningen zoals natuur, scholen, winkels en uitvalswegen! Geschikt voor kantoor/praktijk aan huis, mantelzorg of B&B.

Indeling:

Begane grond:

Woongedeelte:
Entree/hal met garderobe en tegelvloer. Meterkast met 19 groepen, 5 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting (groepenkast en elektra vervangen en uitgebreid in 2007). Geheel betegelde toiletruimte (2007) met wandcloset en fonteintje.

Living (circa 45 m²) met tegelvloer, openhaard partij en twee schuifpuien naar de tuin.

Woon-/eetkeuken (circa 23 m²) met alle ruimte voor een forse eettafel en een keurige keukenopstelling met houten werkbladen, baropstelling en de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combioven/-magnetron, vaatwasmachine en koelkast.

Slaap-/werkvertrekken:
Centrale gang met toegang tot de slaapvertrekken.

Slaapkamer 1:
Aan de voorzijde gelegen 1e slaapkamer (circa 4,88 x 3,30 m) met vaste kastenwand.

Badkamer:
1e Geheel betegelde badkamer (2007) met duo-ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en aansluitingen was-apparatuur.

Slaapkamer 2:
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (circa 4,88 x 2,79 m) met vaste kastenwand en wastafel.

Slaap-/werkkamer 3:
Aan de achterzijde gelegen slaap-/werkkamer (circa 6,10 x 2,79 m) met vaste kastenwand, 2 wastafels en doorgang tot 4e slaap-/werkkamer.

Slaap-/werkkamer 4:
Aan de voorzijde gelegen slaap-/werkkamer (circa 4,62 x 4,50 m) met schuifpui.

Badkamer:
2e, geheel betegelde badkamer (2007) met inloopdouche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie.
2e Hal met vaste kastenwand en trapopgang naar de verdieping.

1e Verdieping:

Rechtervleugel:

Slaapkamer:
5e Forse lounge-/woon-/slaapruimte (circa 4,50 x 4,50 resp. 3,65 x 2,00 m) met 2 dakramen, grote dakkapel en toegang tot 6e slaapkamer.

6e Slaapkamer (circa 3,70 x 4,00 m) met kastenwand.

Badkamer:
3e Geheel betegelde badkamer met dakkapel, inloop-douche, wandcloset en wastafel met badmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Linkervleugel:

Slaapkamer:
7e Forse lounge-/woon-/slaapruimte (circa 5,18 x 5,00 resp. 3,77 x 2,00 m) met dakraam, grote dakkapel, bergruimte en toegang tot 8e slaapkamer.

8e Slaapkamer (circa 3,65 x 4,00 m) met kastenwand.

Badkamer:
4e Geheel betegelde badkamer met dakraam, inloop-douche, wandcloset en wastafel met badmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Buiten:
Formidabele, prachtig aangelegde tuin (2007) rondom de villa met alle privacy en o.a. terrassen, gazon, volwassen beplanting, volautomatische beregeningsinstallatie, tuinverlichting, prieel, een overdekt 6-persoons jacuzzi en een heerlijk verwarmd zwembad (2007; afmetingen circa 10 x 5 x 1,50 m) met zuiveringsinstallatie en dek.

Oprit aan de rechterzijde van de woning met parkeergelegenheid en via hekwerk toegang tot de royale garage met berging (afmetingen circa 9 x 6 m). De garage is in spouw gezet, voorzien van een zadeldak en bestaat uit een garagegedeelte (circa 6 x 6 m), geschikt voor 2 auto's en voorzien van een dubbel formaat kanteldeur, en daarnaast een bergingsgedeelte (circa 3 x 6 m) met uiteraard de nodige bergruimte en de lokatie van de pomp en zuiveringsinstallatie t.b.v. het zwembad en de bediening voor zowel het zwembad als de desgewenst volautomatisch in te stellen beregeningsinstallatie.

BELANGRIJK:
* Woonoppervlakte circa 310 m².
* Inhoud circa 1250 m³.
* Perceeloppervlakte 2455 m².
* Oorspronkelijk bouwjaar 1969; in 2007 grotendeels vernieuwd en vergroot.
* De villa is in 2007 praktisch geheel gemoderniseerd en vergroot. Hierbij kunt u den ken aan zaken zoals: kapverhoging en - vernieuwing; 4 luxe badkamers; zeer uitgebreide elektrische installatie; fijn schuurwerk wanden en -plafonds; aluminium kozijnen met HR-beglazing; zwembad; jacuzzi; tuinaanleg; beregeningsinstallatie, etc.
* Het pand is op diverse punten zowel op de begane grond als op de verdieping voorzien van airco-units.
* De woning is voorzien van dak- en spouwmuur isolatie en daarnaast van HR-beglazing in grotendeels aluminium kozijnen.
* Het betreft hier een prachtige villa op een unieke lokatie, met alle privacy, en dit alles op een grandioos perceel!

STARTPRIJS: € 690.000,= K.K. (bieden vanaf)