Verkocht onder voorbehoud: Acacialaan 2, 5553 CH Valkenswaard

Geheel gerenoveerd, vrijstaand landhuis (inhoud 1555 m3 en 466 m2 woonopp.) met dubbele carportgelegen op schitterend privacy biedend en onder architectuur aangelegd perceel van 1541 m2 met buitenzwembad, voorzien van maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers. Op begane grond o.a. royale living, separate werkkamer, voorkamer, uitgebouwde woonkeuken met grote erker met openslaande deuren, sauna en 1e badkamer. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers, 4e slaapkamer (masterbedroom) met garderobe en openslaande deuren naar balkon, 2 badkamers en op de 2e verdieping een 5e en 6e slaapkamer gescheiden door een royale speelkamer. De indeling biedt uitstekende mogelijkheden voor kantoor aan huis, slapen en baden op begane grond of mantelzorg.

Fully renovated, detached country house (capacity 1.555 m3 and 466 m2 living space) with garage, located on beautiful architect-designed parcel (1541 m2) with plenty of privacy with outdoor pool, 8 bedrooms and 3 bathrooms. Ground floor: among others spacious living, separate study, front room, extended kitchen-dinner with large bay window with folding doors, sauna and 1st bathroom. First floor: 4 bedrooms, 5th bedroom (master bedroom) with wardrobe and folding doors to balcony, 2 bathrooms. Second floor: 6th bedroom and 7th and 8th room. The layout offers excellent possibilities for an office at home, sleeping and bathing on the ground floor or volunteer aid.

Indeling:

Centrale entree/tochtportaal met garderobe en middels dubbele deur doorgang naar royale ontvangsthal met fraaie trappartij. Separaat toilet met smaakvolle marmer betegeling en zwevend closet. Deur naar kantoor aan de voorzijde met houten vloer, lambrisering en zitvensterbank. Meterkast. Dubbele deur naar ruime living met erker, gashaard met schouw en openslaande deuren naar tuin/terras. Vanuit living toegang tot keuken met moderne keukenopstelling met granieten werkblad en alle apparatuur zoals vaatwasser, stoomoven, warmhoudlade, inductiekookplaat en afzuigkap. Ruime kelder bestaande uit 2 delen waarvan 1 met klimaatbeheersing ten behoeve van wijn. In open verbinding met de keuken een royale erker/eetkamer met openslaande deuren. Vanuit de eetkamer toegang tot t.v.-/speelkamer aan de voorzijde. Tevens vanuit de erker toegang tot praktische bijkeuken met inbouwkasten en doorloop naar 2e entree aan de achterzijde. De 2e entree met loopdeur biedt toegang tot hal met toilet, 1e badkamer, sauna en werk-/slaapkamer met loopdeur. Dit gedeelte leent zich uitstekend voor slapen op begane grond of mantelzorg.

Middels fraaie trappartij toegang tot de 1e verdieping met royale overloop met separaat toilet en 1e badkamer met douche en wastafel. 3 Kinderslaapkamers waarvan 2 met inbouwkast en 1 met openslaande deuren naar balkon. Royale (4e) masterbedroom met inloopgarderobe en badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en openslaande deuren naar balkon.

2e Verdieping met royale 5e slaapkamer met aangrenzend bergkamer met inbouwkasten. Grote speel-/hobbyruimte met dakvensters en inloopkamer met inbouwkasten. Doorgang naar 6e slaapkamer met inloopkamer met kastruimte.

Onder architectuur aangelegde tuin met borders, hagen, overdekt terras met verwarming en zwembad. Houten berging, c.v.-ruimte, fietsenberging en overdekte carport.
- Toplocatie in villawijk van Valkenswaard.
- Nabij bossen en vennen gelegen.
- Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (ASML, Eindhoven centrum, A 2 en A 67 ) en het snel-fietspad naar de High Tech Campus.
- Nabij sportvelden en de Eindhovensche Golf.
- Ideale mogelijkheid voor praktijk/bedrijf aan huis.

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.