Aanbod

Te koop: Bottelierwei 4, 5551 RC Valkenswaard BIEDEN VANAF

Bottelierwei 4, 5551 RC Valkenswaard
€ 490.000,- k.k.

Omschrijving

Startprijs € 490.000,- k.k. (bieden vanaf)

Traditioneel gebouwd en volledig onderkelderd royaal vrijstaand woonhuis met o.a. inpandige garage, ruime woonkamer en eetkeuken. Verdieping met 3 royale slaapkamers en badkamer. Omheinde tuin met optimale privacy gelegen op een mooi perceel van 479 m² op rustige locatie.

Indeling:

Kelder:
Grote kelder verdeeld in o.a. een grote inpandige drive in garage met elektrisch bedienbare sectionaal roldeur, tweetal bergruimtes, voorraadkast en een hobby/klusruimte.

Begane grond:

Entree:
Ruime hal met travertin vloer, uitgebreide meterkast met krachtstroom, garderobenis, hardhouten trap naar 1e verdieping en openslaande glasdeuren naar living.

Living:
Royale woonkamer met travertin vloer, houtkachel en grote raampartijen waardoor veel natuurlijk daglicht.

Keuken:
Separate eetkeuken met travertin vloer. Keukenopstelling met dubbele RVS spoelbak en diverse apparatuur zoals: koelkast, gaskookplaat en oven.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met tegelvloer, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, betegeld toilet met fonteintje, inbouwkast, loopdeur naar buiten en trap naar grote kelder.

Tuin:
Aangelegde en volledig omheinde tuin met optimale privacy, tuinverlichting, buitenkraantje met grondwater put, diverse terrassen en vrije achterom.

1e Verdieping:

Middels royale overloop toegang tot:

Slaapkamers:
Drie zeer royale slaapkamers met vloerbedekking waarvan de ouderslaapkamer voorzien van grote inloop kastruimte.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare grote bergzolder met opstelling HR cv installatie.Middels overloop.

BELANGRIJK:
* Bouwjaar ca. 1977, perceel oppervlakte 479 m², inhoud ca. 750 m³.
* Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving.
* Woning is in goede staat van onderhoud, met relatief eenvoudige modernisering is deze woning helemaal van deze tijd.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06781
Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 16 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 479 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 735 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 86 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Zitbad
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen