De Smelen 121, 5553 CT Valkenswaard

Vraagprijs € 1.465.000,- k.k.

Deze villa is reeds voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dubbel glas (label C). In het kader van de verduurzaming is deze verkoper bereid een geste te doen met betrekking tot de isolatie van het dak. Volledig in overleg te bespreken in welke vorm, bel voor meer informatie!

Geheel, onder architectuur, gerenoveerde villa gelegen op fraai privacy biedend perceel met buitenzwembad, dubbele garage en carport, op fraaie locatie nabij bossen gelegen en alle voorzieningen en uitvalswegen in directe omgeving. Slechts 10 tot 15 autominuten van Eindhoven. De villa is onder andere voorzien van sfeervolle living, eetkamer, design keuken en aparte werk-/speel-/slaapkamer op begane grond. Op de 1e verdieping de mastersuite met eigen badkamer en 3 slaapkamers en 2e badkamer. Vaste trap naar grote multifunctionele bergzolder.

Entirely, under architecture, renovated villa located on a beautiful private plot with outdoor pool, double garage and carport, in a beautiful location near forests and all amenities and roads in the immediate vicinity. Only 10 to 15 minutes by car from Eindhoven. The villa is equipped with, among other things, an attractive living room, dining room, designer kitchen and separate work / play / bedroom on the ground floor. On the first floor the master suite with private bathroom and 3 bedrooms and 2nd bathroom. Fixed stairs to large multifunctional attic.

Het terrein is via elektrische poort toegankelijk en heeft aan de voorzijde toegang tot carport en eigen parkeerplaatsen.

Royale entree met fraaie vide en moderne trappartij naar 1e verdieping. Separaat toilet met design closet en fonteintje. Royale living met roomdivider met haard en maatwerkinbouwkasten. De divider deelt de kamer in een ruime eetkamer en royale living met houten vloer en fraaie raampartijen. Openslaande deuren naar overdekt terras. Schuifdeuren naar keuken met moderne keukenopstelling (eiland en kastenwand) met alle apparatuur. Ruimte voor eettafel. Corridor met maatwerkkasten en toegang tot bijkeuken en zeer royale tv-/werk-/slaapkamer op begane grond.

Middels fraaie trappartij toegang tot de royale overloop (vide) met berging en trapopgang naar zolder. Masterbedroom met inbouwkasten en doorgang naar 1e luxe badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. 3 Zeer ruime kinderslaapkamers met inbouwkasten. 2e Gastenbadkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

Zeer royale, begaanbare bergzolder met mogelijkheid extra kamer(s).

Prachtig aangelegde, privacy biedende achtertuin met zwembad, overdekt terras, gazon, borders en fraaie beplanting. Royale berging, kleedruimte ten behoeve van zwembad en aangrenzend 3e garage en hobbyruimte.

Belangrijk:

- Perfect onderhouden, eigentijdse villa.
- Gelegen op fantastische locatie nabij bossen en alle voorzieningen (winkels, scholen en uitvalswegen).
- Slechts 10 tot 15 minuten van Eindhoven en op korte afstand van MMC, ASML en HTC.