Aanbod

dennenlaan13valkenswaard-04 dennenlaan13valkenswaard-03 dennenlaan13valkenswaard-01 dennenlaan13valkenswaard-02 dennenlaan13valkenswaard-05 dennenlaan13valkenswaard-06 dennenlaan13valkenswaard-07 dennenlaan13valkenswaard-08 dennenlaan13valkenswaard-09 dennenlaan13valkenswaard-10 dennenlaan13valkenswaard-11 dennenlaan13valkenswaard-12 dennenlaan13valkenswaard-13 dennenlaan13valkenswaard-14 dennenlaan13valkenswaard-15 dennenlaan13valkenswaard-16 dennenlaan13valkenswaard-17 dennenlaan13valkenswaard-18 dennenlaan13valkenswaard-19 dennenlaan13valkenswaard-20 dennenlaan13valkenswaard-21 dennenlaan13valkenswaard-22 dennenlaan13valkenswaard-23 dennenlaan13valkenswaard-24 dennenlaan13valkenswaard-25 dennenlaan13valkenswaard-26 dennenlaan13valkenswaard-27 dennenlaan13valkenswaard-28 dennenlaan13valkenswaard-29 dennenlaan13valkenswaard-30 dennenlaan13valkenswaard-31 dennenlaan13valkenswaard-32 dennenlaan13valkenswaard-33 dennenlaan13valkenswaard-34 dennenlaan13valkenswaard-35 dennenlaan13valkenswaard-36 dennenlaan13valkenswaard-37 dennenlaan13valkenswaard-38 dennenlaan13valkenswaard-39 dennenlaan13valkenswaard-40 dennenlaan13valkenswaard-41 dennenlaan13valkenswaard-42 dennenlaan13valkenswaard-43 dennenlaan13valkenswaard-44 dennenlaan13valkenswaard-45 dennenlaan13valkenswaard-46 dennenlaan13valkenswaard-47 dennenlaan13valkenswaard-48 dennenlaan13valkenswaard-49 dennenlaan13valkenswaard-50
50 foto's beschikbaar

Te koop: Dennenlaan 13, 5553 CV Valkenswaard BIEDEN VANAF

Adres: Dennenlaan 13, 5553 CV Valkenswaard
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.432 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 290 m²
€ 1.185.000,- k.k.

Algemeen

STARTPRIJS: € 1.185.000,- k.k. (bieden vanaf)

Onder moderne architectuur gebouwde, royale, vrijstaande villa (bungalow) voorzien van alle denkbare luxe en comfort met kantoor/praktijkruimte aan huis, riante living, bibliotheek, eetkamer, leefkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, royaal overdekt terras, garage, carport en een bijzonder aangelegde tuin met volop privacy op een verrassend perceel va... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 2003
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06590
Prijs € 1.185.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 15 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.432 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 290 m²
Inhoud 1.303 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

STARTPRIJS: € 1.185.000,- k.k. (bieden vanaf)

Onder moderne architectuur gebouwde, royale, vrijstaande villa (bungalow) voorzien van alle denkbare luxe en comfort met kantoor/praktijkruimte aan huis, riante living, bibliotheek, eetkamer, leefkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, royaal overdekt terras, garage, carport en een bijzonder aangelegde tuin met volop privacy op een verrassend perceel van maar liefst 1.432 m2. De ideale combinatie voor wonen en werken op een absolute toplocatie in de gewilde villawijk nabij de bossen en scholen.

Entree:
Ruime ontvangsthal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, meterkast (22 groepen, krachtstroom, 4 aardlekschakelaars en glasvezel) en garderobe met inbouwspots. Tevens biedt de hal toegang tot de kantoorruimte, de slaapvleugel, het toilet en middels een glazen pui naar de overige leef vertrekken.
Toiletruimte:
Luxe, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fontein en mechanische ventilatie.

Logeerkamer:
Ruime kamer aan de voorzijde gelegen met inbouwkast voorzien van een boiler (circa 2003). Deze kamer beschikt over vloerbedekking en is afgewerkt middels strakke stucwerk wanden en planfonds. Deze kamer is tevens uitermate geschikt als kantoorruimte aan huis.

Slaapvleugel:
Middels een tweetal treden betreedt u de slaapvleugel welke toegang biedt tot alle slaapvertrekken en tevens is voorzien van een deur naar de tuin en terras.

Master bedroom:
Riante ouderslaapkamer met inbouwkast/tv-kast voorzien van diverse inbouwspots. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt middels strak stucwerk. Aansluitend treft u een riante walk-in closet voorzien van diverse kasten, lades en inbouwspots. Tevens heeft u vanuit de master bedroom direct toegang tot uw privé badkamer die via openslaande deuren toegang geeft tot de tuin.

Badkamer I:
Moderne badkamer met stoomdouchecabine, dubbele wastafel met luxe badmeubel en een designradiator inclusief openslaande deuren naar de tuin.

Slaapkamer II:
Riante slaapkamer aan de achterzijde gelegen.

Slaapkamer III:
Deze derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. Een heerlijke kamer welke direct in verbinding staat met de tuin middels de openslaande deuren.

Badkamer II:
Luxe, geheel betegelde badkamer met ligbad voorzien van een thermostaatkraan en douchescherm, wastafel met badmeubel, designradiator en een tweede hangcloset.

Leefruimte:
Vanuit de hal middels mooie hardglazen deur naar een indrukwekkende corridor met massief eiken parketvloer. Via een dubbele schuifpui heeft u toegang tot het riante, overdekte terras.

Kantoorruimte:
Kantoor/werkkamer aan de voorzijde gelegen.

Living:
Aan de voorzijde is de sfeervolle zitkamer met massieve parketvloer en gasgestookte open haard gelegen.

Bibliotheek:
Deze lichte kamer met houten vloer is voorzien van een grote boekenwand (op maat) en een schuifpui naar terras.

Eetkamer:
Gezellige, sfeervolle eetkamer met houten vloer en schuifpui naar het terras. Ziet u zichzelf hier ook al heerlijk uren tafelen?!

Keuken:
Grote woonkeuken aan de voorzijde gelegen, voorzien van tegelvloer en luxe keukeninrichting met een kookeiland met 5-pits gaskookplaat (Boretti), grote afzuigkap,
2 geïntegreerde koelkasten, oven (Boretti), combi-magnetron en een geïntegreerde vaatwasmachine. Veel kastruimte met onder meer een apothekerskast alsmede diverse inbouwspots.

Bijkeuken:
Bijkeuken met tegelvloer en deur naar tuin en terras alsmede toegangsdeur naar de garage.

Garage:
Inpandige garage met elektrische sectionaaldeur, aansluiting voor wasapparatuur, Nefit HR combiketel (2003), extra kastruimte en een zijdeur. De garage is voorzien van water, elektra en verwarming.

Tuin:
Een fraai aangelegde tuin met volop privacy, voorzien van regeninstallatie zowel in voor- als achtertuin. Een imposant overdekt terras voorzien van Boley haard (hout), muziekspeakers, en een fraaie tegelvloer. Hier is het al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar goed toeven!
Daarnaast beschikt de tuin over meerdere terrassen, volwassen beplanting, prachtige bomen, een gazon, een fontein, tuinverlichting en drie grote verlichtingsspots.
Ook kunt u vanaf beide zijde de voortuin bereiken en is er een fietsenschuur, tuinhuis en riante carport met elektrische deuren (bouwjaar circa 2016).
Werkelijk een genot om naar te kijken en waar u heerlijk kunt genieten van elk afzonderlijk seizoen.

Bijzonderheden:
• bouwjaar circa 1974 echter in 2003 volledig herbouwd en uitgebreid,
• perceeloppervlak circa 1.432 m2,
• woonoppervlak circa 290 m2,
• inhoud circa 1.303 m2,
• voorzien van alarmsysteem inclusief schil,
• beregeningsinstallatie,
• volledig geïsoleerd en overal voorzien van dubbel glas,
• gehele woning voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage en slaapkamers),
• alle schuif- en openslaande deuren zijn voorzien van plissé hordeuren,
• indrukwekkende, moderne bungalow voorzien van alle luxe en comfort,
• de extra hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een goede ruimtelijke werking en bijzonder mooie lichtinval,
• op absolute toplocatie in zeer gewilde villawijk nabij lagere- & middelbare school, levendige dorpskern met ruim winkelaanbod, Eindhovensche Golf, bossen en diverse sportcomplexen. Eindhoven Airport is slechts 18,4 kilometer verwijderd van deze locatie,
• gelijkvloers wonen in een prachtige bungalow die u echt van binnen gezien moet hebben!

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.