Aanbod

Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard)

BIEDEN VANAF
46 foto's beschikbaar

Te koop: Grensweg 18, 5556 VH Borkel en Schaft (Paardenboulevard) BIEDEN VANAF

Adres: Grensweg 18, 5556 VH Valkenswaard
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 22.551 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 275 m²
Aanvaarding In overleg
€ 950.000,- k.k.

Algemeen

Startprijs € 950.000,- k.k. (bieden vanaf)

Te koop op een prachtige rustige locatie op de “Paardenboulevard” in Valkenswaard, een voor paardenhouderij positief bestemd object met een vrijstaande gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, een luxe “groomswoning” met volledig woonprogramma en 2 slaapkamers. Ca. 6 stallen, een opslagloods van ca 300 m² en diverse bijgebouwen, buitenpiste en weidegang.... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Bouwperiode 1976
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06857
Vraagprijs € 950.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 23 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 22.551 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 275 m²
Inhoud 800 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Startprijs € 950.000,- k.k. (bieden vanaf)

Te koop op een prachtige rustige locatie op de “Paardenboulevard” in Valkenswaard, een voor paardenhouderij positief bestemd object met een vrijstaande gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, een luxe “groomswoning” met volledig woonprogramma en 2 slaapkamers. Ca. 6 stallen, een opslagloods van ca 300 m² en diverse bijgebouwen, buitenpiste en weidegang. Het perceel is 22.551 m² en heeft een bouwblok van maar liefst ca. 1,5 ha dus vele mogelijkheden voor een professionele paardenhouderij.

For sale is a beautiful equestrian property, at a quiet location at the “Horseboulevard” of Valkenswaard. The object consists of a detached, renovated house with 3 bedrooms, a luxury groomscottage”, with full residential program and 2 bedrooms. Approx. 6 horsestables, a storage building of approx. 300 m² and various outbuildings, outdoor arena, and vast fields. Zoning permits a full equestrian business. The plot is a 22.551 m2 and has possibilities for building on a zone of approx. 1,5 ha, so many options for a professional equine venue.

Korte toelichting

Indeling:

Entree met toegang tot living, keuken, een slaapkamer, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.

Living:
Ruime living met een prachtige aangebouwde serre en haardpartij. Veel ramen met uitzicht op de landerijen. De serre en de living zijn voorzien van airconditioning.

Keuken:
Ruime leefkeuken met een inrichting in hoekopstelling en alle apparatuur. De keuken heeft een kelderkast en staat in verbinding met de bijkeuken.

Bijkeuken:
Ruime half betegelde bijkeuken met voorzieningen voor witgoed, en een vaste kast. De bijkeuken geeft doorgang naar de toilet en de tuin en het overdekt terras.

Toilet:
Half betegeld toilet met een wandcloset.

Slaapkamer:
Op de begane grond is een slaapkamer vanuit de entree te bereiken. Deze kamer kan ook dienen als kantoor of andere doeleinden.

1e Verdieping:
De ruime overloop met een dakkapel geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer..

Slaapkamers:
De ruime slaapkamers zijn onlangs geheel gerenoveerd en aangepast aan de huidig tijd.

Badkamer:
Ook de badkamer is onlangs geheel gerenoveerd en voorzien van een ruime inloopdouche met rainshower, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een designradiator en een wandcloset.

Zolder:
Vanuit een van de slaapkamers is met een vlizotrap een ruime bergzolder met stahoogte te bereiken. Van deze zolder is met een betrekkelijk kleine ingreep een extra slaapverdieping te maken met een of twee slaapkamers.

Tuin:
De woning is omringd door een tuin met veel gazon, en een heg die het woongedeelte scheidt van de weilanden en het paardenbedrijf.

Groomswoning:
Achter de woning is recent een separate, sfeervolle en goed geïsoleerde groomswoning gemaakt met een eigen entree.

Indeling:

Entree:
De entree geeft toegang tot de living, een kantoor/multifunctionele ruimte, toilet en de opgang naar boven. In de entree zijn op creatieve wijze een garderobe en voorzieningen voor witgoed gemaakt.

Living:
Een zeer ruime en aangename living die in open verbinding staat met de keuken. De living en de keuken zijn uitgevoerd met gestuukte wanden en plafond en een sfeervolle pvc-vloer. Een dubbele openslaande deur verschaft toegang tot de tuin. De living en keuken zijn voorzien van airconditioning.

Keuken:
De keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd met alle nodige apparatuur.

Multifunctionele ruimte.
Op de begane grond is een ruimte met vele mogelijkheden zoals kantoor, slaapkamer, fitnessruimte etc. etc.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang twee ruime slaapkamers en een badkamer en is voorzien van veel praktische bergkasten.

Slaapkamers:
Twee riante sfeervolle slaapkamers zijn gesitueerd aan de beide zijgevels en zijn voorzien van dakramen en bergkasten.

Berging:
Een vrijstaande in spouw opgetrokken ruime berging met honden-kennels voorzien van inpandige nachthokken.

Stallen:
Een ruim bijgebouw is voorzien van een 6-tal ruime stallen en over het perceel zijn een aantal schuilstallen verdeeld.

Bijgebouw/werkplaats/Loods:
Een loods van ca. 300 m² voorzien van een sectionaaldeur en betonnen vloer.

Kassen:
Grote kassen van ca. 150 m² thans in gebruik als berging.

Binnen het bestemmingsplan bestaan er mogelijkheden tot het bouwen van binnen-piste, stallen en verdere noodzakelijke voorzieningen voor een complete paardenhouderij.

BELANGRIJK:
• Bouwjaar: 1976
• Woonoppervlakte ca 275 m² (excl. groomswoning)
• Inhoud ca 800 m³.
• Perceelsoppervlakte 22.551 m².
• Bouwvlak ca. 1,5 ha.
• Positief bestemd voor paardenhouderij.
• Prachtige landelijke locatie met vrij uitzicht over de landerijen.
• Tops International Arena op loopafstand
• Nabij uitgestrekte natuurgebieden met ruiterpaden.
• Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving.

STARTPRIJS: € 950.000,- k.k. (BIEDEN VANAF)

AANVAARDING: IN OVERLEG


Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen