Beschrijving
In verband met gewijzigde omstandigheden vanaf nu 27 januari 2023 weer in de verkoop.
Startprijs 540.000,- k.k. (bieden vanaf)
Te koop: Karel Mollenstraat Zuid 93 Valkenswaard
Alle comfort op een groene plek in het centrum van Valkenswaard
Prachtig, licht 4 kamerappartement 128M² op een mooie, gewilde en rustige locatie in het gezellige centrum van Valkenswaard, 1e verdieping. Ruime L-vormige living, goed uitgeruste keuken, 3 slaapkamers!, royale badkamer, separaat toilet en een ruime berging met cv en witgoedaansluiting. Ruime, goed te bereiken parkeerplaats in de parkeerkelder en een extra berging in het souterrain.
Indeling:
U betreedt het gebouw via een fraaie entree, met een ruime lift. De entree is voorzien van een belplateau, videofooninstallatie en brievenbussen. De entree is ook te bereiken via een rolstoelbaan en vanuit de parkeergarage.
Een aparte deur geeft toegang tot een trappenhuis.
Vanuit de lift komt u op de verdieping in een hal die u met slechts twee andere appartementen deelt.
Entree:
De voordeur geeft toegang tot de hal met een praktische garderobekast, toilet en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de gang naar de living, slaapkamers, badkamer en berging.
Living:
Een royale L-vormige living met veel raampartijen en een dubbele schuifpui naar het terras. De L-vorm maakt een praktische indeling mogelijk ook door de open verbinding met de keuken. De woonkamer is voorzien van airconditioning en heeft screens aan de ramen aan de zuidwestkant.
Keuken:
De keuken in U-opstelling staat in open verbinding met de woonkamer. Voorzien van een prachtig natuurstenen aanrechtblad met dubbele rvs-spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.
Hoofdslaapkamer:
Royale slaapkamer met grote raampartij. Voorzien van grote praktische kastenwanden en airconditioning.
2e Slaapkamer:
Grote slaapkamer thans in gebruik als kantoor/werkkamer, direct naast de living. Voorzien van grote raampartij.
3e Slaapkamer:
Nu ingericht als kleedkamer met kastenwanden. Voorzien van een raam. In deze kamer is ook een wandkluis gemonteerd.
Badkamer:
Royale badkamer, geheel betegeld, voorzien van een riante douchecabine, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, en een designradiator.
Toilet :
Separate ruimte in de entree. Half betegeld met wandcloset en fonteintje.
Berging/technische ruimte:
Een ruime berging, geheel betegeld, voorzien van aansluitingen voor het witgoed. Hier zijn ook de cv-ketel en de mechanische afzuiging geïnstalleerd.
Terras:
Een ruim terras met uitzicht op het park aan de noord/westzijde (middag- en avondzon) voorzien van een kunststof planken vlonder, een automatische luifel over de gehele breedte van het terras en een windscherm met screen.
Garage:
Bij het appartement hoort een vaste makkelijk te bereiken parkeerplaats in de half verdiepte automatisch afgesloten parkeergarage. Vanuit de parkeergarage is natuurlijk ook de lift en het trappenhuis bereikbaar.
Berging:
Een ruime berging in het souterrain.
BELANGRIJK:
• Bouwjaar: 2001
• Oppervlakte ca 128 m² Inhoud ca 463 m3
• Prachtige groen omgeving in het centrum van Valkenswaard.
• Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving.
AANVAARDING: IN OVERLEG
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
