Beschrijving
Belangrijk: vanaf heden nieuwe prijsstelling
Zeer realistische vraagprijs € 650.000,- k.k.
(woonoppervlak 245 m² = ca. € 2.650,- per m²)
Traditioneel, degelijk gebouwde vrijstaande woning, goed geïsoleerd en goed onderhouden. Grote living en keuken, 5 slaapkamers, mogelijkheid voor woonprogramma op de begane grond. Grote dubbele garage en een goed uitgerust bijgebouw. Inhoud ca. 827 m³ woonoppervlak 245 m² perceel 489 m². Prachtige natuurgebieden in de directe omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Via de voordeur aan de zijkant van de woning betreedt u de ruime entree met toegang tot de living, een multifunctionele ruimte, kelder, meterkast en hardhouten trap naar de verdieping.
Living:
Grote L-vormige living met een fraaie erker en veel raampartijen. Rookkanaal met schouw, fraaie dubbele deur naar de leefkeuken. Afgewerkt met fraai gestuukte wanden en plafond met inbouwspots.
Keuken:
Riante leefkeuken met dubbele deur verbonden met de living. Keuken in
L-opstelling met koelkast, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap van Miele en een 4 pits gasfornuis. Het composiet aanrechtblad is voorzien van een rvs-spoelbak. De keuken heeft twee raampartijen, dubbele tuindeuren naar het terras en is afgewerkt met een stuukwerk plafond met inbouwspots.
Multifunctionele ruimte:
Een riante ruimte met vele mogelijkheden, zoals kantoor, hobbyruimte, slaapkamer, speelkamer en tv-kamer. Afgewerkt met gestuukte wanden en plafond en drie grote draai/kiepramen.
Tussenhal:
Een achteringang vanuit de achtertuin verbindt de keuken met de bijkeuken en het toilet.
Bijkeuken:
Praktische, geheel betegelde bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, wastafel met warm en koud stromend water en is voorzien van een schrobputje.
Toilet:
Geheel betegeld toilet met fonteintje en wandcloset.
De multifunctionele ruimte en de bijkeuken zijn eenvoudig met elkaar te verbinden zodat een tweede badkamer en een slaapkamer op de begane grond te realiseren zijn.
Kelder:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de grote geheel betegelde voorraadkelder op stahoogte.
De gehele begane grond is voorzien van smaakvolle plavuizen met vloerverwarming. De ruimtes zijn deels gestuukt en deels schoonmetselwerk en afgewerkt met fraaie gestuukte plafonds. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en thermopane beglazing.
1e Verdieping:
Via een fraaie hardhouten trap komt u op de overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers, badkamer, toilet en een vaste trap naar de tweede verdieping. Een dakkapel zorgt voor licht van buitenaf.
Slaapkamers:
Hoofdslaapkamer:
Riante slaapkamer met een draai/kiepraam en bergkasten.
3 Slaapkamers:
Ruime slaapkamers met een draai/kiepraam en bergkasten.
Toilet:
Geheel betegeld toilet met wandcloset.
Badkamer:
Ruime badkamer, geheel betegeld uitgerust met een riant hoekbad, douchecabine, wastafel en heeft praktische vaste kasten. Een dakkapel met draai/kiepramen geeft de badkamer veel lichtinval van buiten.
De 1e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.
2e verdieping:
Een vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot de tweede verdieping met een 5e slaapkamer, een grote bergzolder met vele mogelijkheden zoals b.v. een 6e slaapkamer. Voorzien van laminaatvloer. Op de bergzolder is de cv-ketel (Atag) en de mechanische afzuiging gemonteerd.
5e Slaapkamer:
Ruime sfeervolle slaapkamer open tot in de nok van de woning, met laminaatvloer en een draai/kiepraam.
Tuin:
Een onderhoudsarme voortuin met beuken heg en bloembakken, een tuinpad naar de voordeur en een grote oprit naar de carport en garage.
De achtertuin is uitgevoerd met twee grote verhoogde bloemperken en een groot terras. De tuin is voorzien van een beregeningssysteem met grondwater. Via de achtertuin zijn de garage, het bijgebouw en de volière bereikbaar.
Terras:
Direct achter de keuken is een ruim terras met een grote luifel.
Garage:
Een grote garage met ruimte voor meerdere auto’s en/of werk/bergruimte, met een brede sectionaaldeur. Een vaste trap naar de verdieping. De verdieping is op stahoogte en heeft vele mogelijkheden.
Carport:
Voor de garage een grote carport met een lichtstraat en inbouwspots.
Bijgebouw:
In de tuin is een ruim bijgebouw goed afgewerkt en geïsoleerd, met een eigen cv-ketel en vloerverwarming. Dit bijgebouw biedt vele mogelijkheden, te denken valt aan een guesthouse, aan huis gebonden beroepen, fitnessruimte, etc. etc..
Volière:
Een grote volière eenvoudig aan te passen naar een fraai overdekt terras.
BELANGRIJK:
- Bouwjaar: 2000
- Oppervlakte ca 245 m²
- Inhoud ca 827 m³
- Perceel oppervlakte 489 m²
- Energielabel A
- Voorzien van mechanisch afzuigsysteem
- De woning heeft een glasvezelaansluiting
- Fijne locatie in een jonge buurt
- Grote natuurgebieden op loopafstand
- Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving
- Ca. 15 minuten van de Hightech Campus
AANVAARDING: IN OVERLEG
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
