Beschrijving
Startprijs € 599.000,- k.k. ( bieden vanaf )
Volledig gerenoveerd (tussen 2018 en 2022), vrijstaand en karakteristiek herenhuis met berging gelegen op een perceel van 378 m2. Onder andere voorzien van ruime woonkamer met houtkachel, luxe keuken met alle apparatuur, bijkeuken. 1e verdieping met 2 ruime slaapkamers, badkamer en 3e loft-slaapkamer met ligbad. Op de 2e verdieping een ruime 4e zolderkamer en 5e werkkamer. Bovendien 19 zonnepanelen, dubbel glas (HR ++), spouwmuur-isolatie en 2 airco-units. De combinatie van hout stoken met de zonnepanelen en airco biedt de mogelijkheid tot nagenoeg energieneutraal wonen. Huidige eigenaar verbruikt slechts 300/400 m3 gas per jaar!
Completely renovated (between 2018 and 2022), detached and characteristic town house with storage room located on a plot of 378 m2. Among other things, it has a spacious living room with a wood-burning stove, a luxury kitchen with all appliances, and a pantry. 1st floor with 2 spacious bedrooms, bathroom and 3rd loft bedroom with bath. On the 2nd floor a spacious 4th attic room and 5th office. In addition, 19 solar panels, double glazing (HR ++), cavity wall insulation and 2 air conditioning units. Less than 15 minutes by car to both ASML and HTC, approximately 40 minutes by bike.
INDELING
Via karakteristieke voordeur toegang tot hal met originele terrazovloer en fraaie trapopgang. Royale woonkamer met parketvloer, erker met glas-in-lood en kachel met schouw. Luxe leefkeuken met kastenwand met stoomoven, combi-oven, koffiezetapparaat en koelkast. Kookeiland met gasfornuis, gootsteen en vaatwasser. Alle apparatuur is van Atag. Praktische, droge kelder. Portaal met loopdeur naar tuin, separaat toilet met fonteintje en toegang tot royale berging met aansluiting wasapparatuur.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met dakkapel en fraaie nokhoogte met balken in zicht en fraai vrijstaand ligbad. Moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.
TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap toegang tot 2e verdieping met 4e kamer met velux dakraam en veel bergruimte. 5e slaap-/studeerkamer met dakkapel.
TUIN
Sfeervolle achtertuin met terras, berging, gazon en fraaie borders. Zowel voortuin als achtertuin is voorzien van sproei-installatie.
BIJZONDERHEDEN
De woning is recent (tussen 2018 en 2022) volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van zonnepanelen, dubbel glas (HR ++), spouwmuur isolatie, 2 airco units en fraai verlichtingsplan.
De werkzaamheden aan de woning tussen 2017 en 2022: nieuwe badkamer (2017), gehele elektra vernieuwd, nieuwe keuken en pvc vloer beneden en pvc laminaat boven, doorbraak muur om keuken bij de woonkamer te betrekken, plaatsing houten berging en schutting, nieuwe plafonds in de hal en op de 1e verdieping (met inbouwverlichting), van boven tot beneden alles glad gestuukt, aanleg tuinverlichting (alles 2018), geheel voorzien van dubbel glas, glas in lood gerenoveerd en in HR++ gezet, spouwmuur geïsoleerd, plaatsing shutters door het hele pand, voor en achter beregeningsinstallatie geplaatst, gehele schilderwerk (alles 2019), plaatsing grote dakkapel op ouderslaapkamer met 4x draai-/kiepramen, ouderslaapkamer gerealiseerd en ligbad geplaatst (alles 2020), plaatsing 19 zonnepanelen goed voor 7000kw per jaar (2021), plaatsing 2 Mitsubishi airco units 1 x 5kw en 1 x 3.5 kw met WiFi.
De Norbertusdreef is opgenomen in het nieuwe herinrichtingsplan gekoppeld aan de nieuwe West Parallel en zal op korte termijn aangepakt worden en zal het doorgaande verkeer begin 2023 door middel van de aanleg van groenstroken worden verminderd. Bekijk de laatste foto.
Minder dan 15 minuten per auto naar zowel ASML als HTC, per fiets ca. 40 minuten.
Te koop bij vrijwillige inschrijving. Onder voorbehoud van gunning door verkoper.
Voorwaarden verkrijgbaar via kantoor.
