Beschrijving
UITNODIGING: maandag 04 juli van 19:00 tot 20:00
U bent van harte welkom!
Koopprijs € 675.000,- k.k.
Volledig gerenoveerd, vrijstaand en karakteristiek herenhuis met berging gelegen op een perceel van 378 m2.
Via karakteristieke voordeur toegang tot hal met originele terrazovloer en fraaie trapopgang. Royale living met parketvloer, erker met glas-in-lood en kachel met schouw. Luxe leefkeuken met kastenwand met stoomoven, combi-oven, koffiezetapparaat en koelkast. Kookeiland met gasfornuis, gootsteen en vaatwasser. Alle apparatuur is van Atag. Praktische, droge kelder. Portaal met loopdeur naar tuin, separaat toilet met fonteintje en toegang tot royale berging met aansluiting wasapparatuur. Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met dakkapel en fraaie nokhoogte met balken in zicht en fraai vrijstaand ligbad. Moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Via vaste trap toegang tot 2e verdieping met multifunctionele ruimte met velux dakraam en 5e kamer met dakkapel. Sfeervolle achtertuin met terras en berging. Zowel voortuin als achtertuin is uitgerust met sproei-installatie.
De woning is recent volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van zonnepanelen, dubbel glas (HR ++), spouwmuur isolatie, 2 airco units en fraai verlichtingsplan.
De combinatie van hout stoken met de zonnepanelen en airco biedt de mogelijkheid tot nagenoeg energieneutraal wonen. Huidige eigenaar betaalt een voorschot van slechts € 400,- per jaar.
De Norbertusdreef is opgenomen in het nieuwe herinrichtingsplan gekoppeld aan de nieuwe West Parallel en zal op korte termijn aangepakt worden en zal het doorgaande verkeer begin 2023 door middel van de aanleg van groenstroken worden verminderd.
