Omschrijving

Onder vooruitstrevende architectuur gebouwd vrijstaande, semi-bungalow met maar liefst 7 (slaap)kamers, 2 badkamers, ruime living en luxe keuken gelegen op uitzonderlijke locatie met blijvend vrij uitzicht over de weilanden en natuurgebied. Mogelijkheid B&B/mantelzorg/kantoor aan huis. Unieke landelijke ligging in de gemeente van Valkenswaard met alle voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving.

Startprijs € 450.000,- k.k. (bieden vanaf)

Under progressive architecture built detached semi-bungalow with no less than 7 (sleeping) rooms, 2 bathrooms, spacious living and luxuruous kitchen located in an exceptional location with permanent unobstructed views over the meadows and nature reserve. Possibility B & B / informal care / home office. Unique rural location in the municipality of Valkenswaard with all amenities and exit to highways in the immediate vicinity.


Indeling:

Entree:
Middels fraaie dubbele glazen deur toegang tot royale ontvangsthal met vernieuwde meterkast, garderobe en separaat toilet. Vanuit de garderobe is een riante provisieruimte bereikbaar. Fraai detail in de hal is de prachtige houten snijwerk doorgang. 

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken met moderne, luxe keukenopstelling (2014) met witte keukenopstelling met natuurstenen blad met geintegreerde spoelbak met designkraan, bar en apparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en 2 ovens. Voorzien van moderne tegelvloer en stucwerkwanden en - plafond met inbouwspots.

Living:
Lichte L-vormige living met fraaie houten vloer, houtkachel en veel lichtinval door vele raampartijen met aan de voorzijde prachtig uitzicht over de landerijen. Schuifpui naar overdekt en verwarmd terras. 

Werkkamer/speelkamer:
Aan de rechter voorzijde gelegen royale multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar voorzijde (eigen entree) en voorzien van grote inbouwkast met schuifdeuren. Ideaal als kantoor, mantelzorg of B&B in combinatie met de slaapkamers en badkamer op begane grond.

Vanuit de hal toegang tot:

Slaapkamers: 
2 Ruime slaapkamers op begane grond, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer:
1e Badkamer met ligbad en wastafel met meubel.

Verdieping:
Middels fraaie spiltrap toegang tot lichte overloop.

Slaapkamers:
1e Zeer royale masterbedroom met grote inbouwkast.
2e Slaap-/hobbykamer welke bereikbaar is vanuit de masterbedroom.
3e Gezellige slaapkamer met Velux dakvenster en gevelraam.
4e Grote slaapkamer met fraaie nokhoogte en vrij uitzicht.

Badkamer:
2e Eenvoudige badkamer met separate douche, toilet en wastafel.

Tuin:
Schitterende tuin rondom met gazon, fraaie borders, beukenhagen en grote kersenboom. Diverse terrassen zowel achter als voor met het prachtige uitzicht. Overdekt terras met verwarming. Voldoende parkeerplaats op eigen terrein of voor de deur. Praktische houten berging.

Belangrijk:
- Gelegen op schitterende, landelijke locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving.
- Slechts 15 km van zowel High Tech Campus, MMC als ASML. Nabij aansluiting A67 en A2.
- Gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen, gedeeltelijk kunststof kozijnen. 
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Smaakvol gemoderniseerd in moderne lichte tinten.

AANVAARDING:		IN OVERLEG
  
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken