Beschrijving
Startprijs € 998.000,- k.k. ( bieden vanaf )
Duurzaamheid, dit is de toekomst!
Op loopafstand van o.a. de Oerse bossen, gelegen aan een pittoresk pleintje staat dit bijzondere, duurzaam gebouwde, vrijstaande villa (woonoppervlakte 248 m2). Deze unieke woning heeft o.a. 4 slaapkamers, woonkeuken, werkkamer en speelkamer op begane grond, eigen oprit, dubbele carport, garage en tuin.
Ligging
Dit object is gesitueerd in een jonge nieuwe wijk, op een kindvriendelijke locatie op steenworp afstand van een speelterrein. Alle voorzieningen binnen handbereik: Op loopafstand bevinden zich onder andere een basisschool, horeca, en op korte afstand MMC, ASML en de High Tech Campus. Kortom een gewilde woonlocatie voor jong en oud.
Sustainability, this is the future!
This special, sustainable, gas-free detached house with 4 bedrooms, kitchen-dinner, study and playroom on the ground floor is located in this new, young neighbourhood. Private drive, double carport, garage and garden.
Location
The house is located in a child-friendly location, near the playground, with all facilities within reach. A primary school, catering are within walking distance. In short: a popular location for young and old.
Indeling:
Begane grond:
Middels een carport met lichtstraat, water, elektra punten en inbouwspots heeft u toegang tot de entree/hal, met een uitgebreide meterkast voorzien van glasvezel en diverse groepen. De moderne en betegelde toiletruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje met daarboven een spiegel.
Woonkamer:
Zodra u de woonkamer binnenstapt zult u verrast worden door het vele licht, de grote open ruimte, vele ramen en een Dimplex elektrische haard met waterverdamping voor de extra sfeer. Middels schuifdeuren heeft u toegang tot een werkkamer en een separate game room annex chillruimte.
Via een prachtige brede eiken trapopgang heeft u toegang tot de 1e verdieping. Onder deze trap is volop berg-, proviandruimte.
Keuken:
Aansluitend de strakke moderne luxe keuken (Grando LASBR serie 4000) met een royaal kookeiland met zitplaatsen waar u heerlijk aan kunt zitten. De wandopstelling bevat inbouwapparatuur zoals een Bauknecht koffiemachine en een tweetal combi ovens. Het kookeiland heeft een inductie kookplaat, afzuiging met afstandsbediening, gootsteen en een Dekker TopCore werkblad. Middels een tweetal schuifpuien stapt u direct naar buiten, de overdekte veranda op. Ook is er ruimte voor een grote eettafel waar u heerlijk kunt vertoeven met uw vrienden en familie.
Bijkeuken:
Deze zeer praktische ruimte is voorzien van een pantry met koel- en vrieskast, gootsteen, volop kastruimte en toegang tot tuin en garage. Achter een dubbele schuifdeur staan de extra grote elektrische Stiebel Eltron buffervaten voor het warmte- en koelsysteem.
Garage:
Via de bijkeuken loopt u direct door naar de garage. Deze is voorzien van de aardwarmtepomp (het alternatief voor gas) die zorgt voor een prettig constant woonklimaat (te regelen via de thermostaat in de woonkamer), de WTW unit, tegelvloer en openslaande garagedeuren.
Tuin:
Een aangename verrassing is de tuin, met gazon, bordes met vaste planten en overdekt terras met lichtkoepels, inbouwspots en vrije achterom met een afsluitbare poort. Tot laat in de avond kunt u genieten van de avond zon op het 2e terras met vrij uitzicht.
1e Verdieping:
De eyecatcher is de vide die de woonkamer met de overloop verbindt. Door de open ruimte creëer je meer daglicht en een ruimtelijk effect waarbij u het contact behoudt met de begane grond.
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, en een 1e badkamer, ( en een masterbedroom met 2e badkamer ) die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met een hoogwaardige laminaat vloer, de wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucpleisterwerk.
Modern separaat toilet met zwevend closet en fonteintje.
De drie slaapkamers hebben nagenoeg hetzelfde afwerkingsniveau, met een laminaat vloer, ruimtelijk en open tot nokhoogte.
Badkamer:
1e Badkamer met inloopdouche met rainshower, handdouche en wastafelmeubel met 2 waskommen en een grote spiegel. Een Velux dakraam zorgt voor de natuurlijke ventilatie.
De royale 4e masterbedroom heeft direct toegang tot de 2e luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met rainshower en handdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen en een grote spiegel. Twee Velux dakramen zorgen voor de natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Aansluitend walk-in closet.
Wasruimte:
Praktisch is de betegelde wasruimte, voorzien van een dakraam met natuurlijke ventilatie.
2e Verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap, hier bevindt zich een grote bergruimte en de zonnepaneelverdeler.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2018, perceel oppervlakte 710 m², woonoppervlakte 248 m2 , inhoud ca 1.100 m³.;
- Ramen zijn voorzien van HR++ beglazing en de deuren van veiligheidssloten;
- De wand- en plafondafwerking bestaat uit stucwerk;
- Duurzaam, gasvrij, aardwarmtepomp en voorzien van zonnepanelen;
- Sanitair meubels, kranen en het ligbad zijn van de gerenommeerde merken Primabad en Xenz;
- Alle ruimtes in het huis zowel de beneden als de boven verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, per
ruimtes instelbaar;
