Aanbod

50 foto's beschikbaar

Te koop: Kromstraat 43, 5504 BB Veldhoven BIEDEN VANAF

Adres: Kromstraat 43, 5504 BB Veldhoven
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.015 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 235 m²
€ 750.000,- k.k.

Algemeen

Startprijs € 750.000,- k.k. (bieden vanaf)

Uniek, fraai ontworpen, eigentijds vormgegeven en met hoogwaardige materialen afgewerkt, vrijstaand woonhuis (circa 700 m3) met o.a. guesthouse/praktijkruimte met eigen badkamer, grote woonkamer met study, luxe woonkeuken en sanitair. Drie slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, waskamer en bergzolder. De diepe achtertuin met carport biedt volop privacy... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 2005
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06620
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 27 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.015 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 235 m²
Woonkameroppervlakte 60 m²
Inhoud 700 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 3 - Type Zonneterras
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Gashaard
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Startprijs € 750.000,- k.k. (bieden vanaf)

Uniek, fraai ontworpen, eigentijds vormgegeven en met hoogwaardige materialen afgewerkt, vrijstaand woonhuis (circa 700 m3) met o.a. guesthouse/praktijkruimte met eigen badkamer, grote woonkamer met study, luxe woonkeuken en sanitair. Drie slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, waskamer en bergzolder. De diepe achtertuin met carport biedt volop privacy en parkeermogelijkheden op eigen perceel van maar liefst 1.015 m2.

Indeling:
Begane grond:

Entree:
Entree, ruime ontvangsthal met hardhouten trapopgang met led-muurverlichting, meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) en garderobe.

Toiletruimte:
Modern, deels in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset, urinoir en wastafel.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning gesitueerde woonkeuken, hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met o.a. een kookeiland met natuurstenen werkblad, 1 1/4 spoelbak, 5-pits gaskookplaat en vrij hangende rvs-afzuigkap, vaatwasser en volop bergruimte in de laden. Voorts een vaste keukenwand met Amerikaanse koel-vriescombinatie, een tweetal combi oven/magnetrons en enkele bergkasten. De keuken is afgewerkt met een verlaagd plafond met halogeen inbouwverlichting.

Living:
Tuingerichte woonkamer, ca 60 m2, waarbij het eetgedeelte in open verbinding staat met de keuken, een ingebouwde kast, gasgestookte haard, study en schuifpui met toegang tot de patio. Via de woonkamer is er een doorloop met toegang tot het guesthouse en de patio.
De begane grond is voorzien van een lichte, grote tegelvloer met vloerverwarming.

Guesthouse:
Guesthouse, bestaande uit een riante slaapkamer met tegelvloer met vloerverwarming, verlaagd plafond met halogeen inbouwverlichting en Velux-dakvenster inclusief rolluik en een fraai afgewerkte badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan, een tweetal wastafelmeubels, schuifkastenwand, twee solatubes en een separate toiletruimte met hangcloset en kast waarachter een eigen boiler.
Het guesthouse is tevens uitstekend geschikt als kantoor/praktijkruimte, het beschikt over een eigen entree.

Tuin:
Een diepe verzorgd aangelegde en volop privacy biedende achtertuin met o.a. patiogedeelte, overkapping, volop parkeergelegenheid en achterom.

Verdieping:
Royale overloop met laminaatvloer.

Slaapkamer I:
Slaapkamer (circa 10 m2) voorzien van laminaatvloer aan de voorzijde gelegen.

Slaapkamer II
De tweede slaapkamer (circa 13 m2) is tevens aan de voorzijde gelegen en beschikt over dezelfde laminaatvloer.

Berging:
Wasruimte met aansluitingen t.b.v. de was- en droogapparatuur, opstelling WTW-unit (warmte-terugwin) en opstelling HR cv-combiketel (bouwjaar 2005).

Toiletruimte II:
Separate toiletruimte, in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van hangcloset en wastafel.

Badkamer:
Riante, luxueuze badkamer met kunststof duo-ligbad, separate inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer heeft een schuin oplopend plafond, afgewerkt met halogeen inbouwverlichting.

Masterbedroom:
Ruim bemeten slaapkamer (circa 22m2) met laminaatvloer en kabelaansluiting, gelegen aan de achterzijde.

Zolder:
Middels een vlizotrapverbinding te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2005
• Perceeloppervlak circa 1015 m2
• Inhoud circa 700 m3
• Woonoppervlak circa 235 m2
• Volledig geïsoleerd: dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing
• De kozijnen zijn deels in kunststof (eerste verdieping, met draai-kiep functie) deels in hardhout uitgevoerd
• Binnendeuren en kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout
• De slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van hoog, schuin oplopende plafonds, hetgeen een fraai ruimtelijk effect oplevert
• Ruimschoots voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel
• De woning is voorzien van een alarminstallatie
• Zeer geschikt voor beroep/praktijk aan huis
• Gelegen in de kern van Veldhoven-Dorp met voorzieningen zoals winkels in het winkelgebied de Kromstraat, scholen, horeca, uitvalswegen en openbaar
vervoersverbindingen in de directe nabijheid

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.