Nieuw in verkoop: Muggenhol 37*, 5509 LN Veldhoven

Zeer goed onderhouden, vrijstaand landhuis (780 m3) met 2 garages (1 inpandig en 1 vrijstaand), carport en werkelijke unieke ligging met blijvend vrij uitzicht over het park gelegen op een fraai hoekperceel (857 m2) aan rustige woonstraat nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. Mogelijkheid tot het creëren van slapen en baden op begane grond.

Very well maintained, detached country house (780 m3) with 2 garages (1 indoor and 1 detached), carport and permanent unobstructed view over the park located on a beautiful corner plot (857 m2) on a quiet residential street near all amenities and roads. Possibility to create a bed/guestroom with bathroom on ground floor.

Royale ontvangsthal met smaakvolle tegelvloer en separaat toilet met fonteintje en mechanische luchtafvoer. Fraaie trap met natuursteen treden.

Ruime keuken met kwalitatief hoogwaardige keukeninrichting voorzien van natuursteen werkblad en alle apparatuur zoals: magnetron, oven, inductieplaat, afzuigkap, koelkast en recent vervangen vaatwasser. Prachtige raampartijen met uitzicht over de tuin. Doorgang naar bijkeuken en living.

Sfeervolle living met aan de voorzijde grote raampartijen tot aan de grond met geweldig uitzicht over het aan de voorzijde gelegen park. Aan de achterzijde een grote schuifpui naar tuin/terras. Stijlvolle afwerking met stucwerkwanden en -plafond, fraaie tegelvloer met vloerverwarming en gashaard met zandsteen schouw.

Praktische bijkeuken welke vanuit de keuken bereikbaar is. Geheel betegeld en voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Deur naar tuin en doorgang naar inpandige verwarmde garage met dubbele deur en daglichttoetreding. Momenteel in gebruik als werkkamer/kantoor met tegelvloer en stucwerkwanden. Mogelijkheid voor slaapkamer met douchegelegenheid.

Mooi aangelegde tuin rondom met natuurstenen bestrating, verlichting en gemetselde bloembakken met perenboompjes. Royaal aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten met gazon, borders en fraai terras.

2e Zeer royale, in spouw uitgevoerde en vrijstaande garage met elektrische deur en dubbel glas. Ideaal voor praktijk of guesthouse.

Middels fraaie trappartij toegang tot zeer royale overloop met dakkapel en ruimte voor een extra werkplek.

3 Zeer ruime slaapkamers met laminaatvloer. Allen voorzien van dakkapel, luxe wastafelpartij met kasten en grote spiegel, een van de slaapkamers heeft een luik naar de bergvliering.

Luxe, royale badkamer met wastafel, toilet, bidet, royaal hoek- bubbelbad met verlichting en separate inloop- rainshower-douche. Eveneens voorzien van dakkapel,

Hoogwaardige afwerking o.a. fraaie geglazuurde pan, schilderwerk buiten 2016, zinken goten en regenpijpen. Het hele huis heeft kiep- kantelramen, met roedes in het dubbelglas. Door de vele ramen wordt optimaal gebruik gemaakt van het daglicht. De HR ketel is 2 jaar geleden vervangen.

Het is een stijlvol geheel met veel mogelijkheden en rondom sfeervolle tuinverlichting.

Woonoppervlakte ca. 170 m2
Perceeloppervlakte ca. 857 m2
Bouwjaar 2000
Garage vrijstaand 2004
Inhoud ca. 780 m3

Bijzonderheden
• Optimale ligging ten opzichte van alle voorzieningen en uitvalswegen
• Zeer goede isolatievoorzieningen: dubbel glas, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie.
• Zeer gunstig ten opzichte van ASML, MMC en HTC
• Vrijstaande garage (2004) met ideale mogelijkheid voor guesthouse of kantoor

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.