Aanbod

47 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester Mollaan 41, 5582 CJ Waalre

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 303 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210,6 m²
€ 449.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Onder bijzondere architectuur gebouwd, speels ingedeeld en zeer royaal herenhuis met eigen oprit, 6/7 slaapkamers en 2 badkamers. Op begane grond 2 tot 3 slaapkamers (waarvan momenteel 1 in gebruik als praktijk met eigen entree), 1e badkamer, royale living, luxe keuken en op verdieping 4 slaapkamers en 2e badkamer.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels carport (compleet vernieuwd... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Bouwperiode 1976
Status Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06655
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 303 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210,6 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Onder bijzondere architectuur gebouwd, speels ingedeeld en zeer royaal herenhuis met eigen oprit, 6/7 slaapkamers en 2 badkamers. Op begane grond 2 tot 3 slaapkamers (waarvan momenteel 1 in gebruik als praktijk met eigen entree), 1e badkamer, royale living, luxe keuken en op verdieping 4 slaapkamers en 2e badkamer.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels carport (compleet vernieuwd plafond met spots) en voordeur toegang tot ruime ontvangsthal met separaat toilet (2013), inbouwkasten en deur naar living.

Living:
Zeer royale, lichte living met grote glazen pui met openslaande deuren naar tuin/terras. Voorzien van tegelvloer, inbouwkasten en aansluiting houtkachel.

Keuken:
Luxe, hoogglans zwarte keukenopstelling (2012) met fraai natuurstenen blad met spoelbak en alle apparatuur zoals: design afzuigkap, combi-oven, Amerikaanse koelkast en vaatwasser.

Kantoor:
Via de keuken toegang tot tussenruimte met lichtkoepel welke momenteel in gebruik is als kantoor. Via kantoor toegang tot hal met badkamer en praktijk en toegang tot slaapkamer aan de voorzijde.

Hal:
Hal met separaat toilet en boilerruimte met aansluiting wassen en drogen.

Badkamer:
1e Badkamer met separate douche, dubbele wastafel en design radiator.

Slaapkamer/praktijk:
Lichte praktijkruimte/slaapkamer met eigen entree. In 2017 gerenoveerd met nieuwe laminaatvloer en vaste wastafel.

Slaapkamer:
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) welke momenteel in gebruik is als berging.

Gehele uitbouw voorzien van mechanische ventilatie en eigen boiler.


1e Verdieping:

Slaapkamers:
3 Ruime slaapkamers waarvan 2 met fraaie nokhoogte.

Badkamer:
2e Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

2e Verdieping:

Middels vaste trap toegang tot zolderruimte met daglichttoetreding en c.v.-opstelling (Nefit 2015).

Slaapkamer:
6e/7e Slaapkamer met fraaie raampartij.

Tuin:
Aangelegde achtertuin op Zuid met fraaie beplanting, nieuwe, dubbele toegangspoort (Elephante 2018), dubbele oprit, terras en houtopslag. Aan deze zijde de separate entree naar praktijkruimte/slaapkamer. Voortuin met bordersplit, carport met eigen oprit grenzend aan het woonerf.


BELANGRIJK:
-Bouwjaar 1976, perceel oppervlakte ca. 303 m², inhoud ca. 600 m³.
-Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving.
-Op steenworp van HTC!
-Buitenschilderwerk 2018.
-Voorheen is de woning gesplitst geweest in beneden en bovenwoning. De deur naar 1e verdieping is derhalve voorzien van cilindersloten en een van de slaapkamers heeft een kleine keukenopstelling met warm en koud water, elektrische kookplaat en afzuigkap. (eenvoudig terug te brengen naar slaapkamer).

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.