Aanbod

Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF Foto - Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre

BIEDEN VANAF
27 foto's beschikbaar

Te koop: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre BIEDEN VANAF

Adres: Laarstraat 26, 5582 HL Waalre
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 332 m²
Aanvaarding In overleg
€ 890.000,- k.k.

Algemeen

LET OP acceptabele condities:
Startprijs € 890.000,- k.k. (bieden vanaf)

Zeer royale, karakteristieke, half rietgedekte vrijstaande, optimaal geïsoleerde en volledig gemoderniseerde woonboerderij met behoud van authentieke elementen, alle denkbare luxe en optimaal wooncomfort voorzien van o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers, inpandig kantoor/guesthouse, sauna en prachtig aangelegde tuin met optim... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1800
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06830
Prijs € 890.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 16 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1800
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 332 m²
Inhoud 780 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

LET OP acceptabele condities:
Startprijs € 890.000,- k.k. (bieden vanaf)

Zeer royale, karakteristieke, half rietgedekte vrijstaande, optimaal geïsoleerde en volledig gemoderniseerde woonboerderij met behoud van authentieke elementen, alle denkbare luxe en optimaal wooncomfort voorzien van o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers, inpandig kantoor/guesthouse, sauna en prachtig aangelegde tuin met optimale privacy en vrijstaande dubbele garage, gelegen op een groot perceel van bijna 1.230 m².

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Royale hal met prachtige handgemaakte hardhouten trapopgang naar 1e verdieping met vide, garderobekast, meterkast, terracotta tegelvloer visgraat patroon met band en bies. Vanuit hal toegang tot de living, eetkamer keuken en guesthouse / kantoorgedeelte.

Woonkamer:
Sfeervolle, royale woonkamer met terracotta vloer, origineel balkenplafond dubbele openslaande deuren
met toegang tot terras, haardpartij met sfeervolle schouw.

Tussenhal:
Tussenhal met garderobekast, sauna/infrarood cabine, separate 1e toilet, 1e badkamer met vaste wastafel, en inloopdouche en toegang tot tuin.

Guesthouse :
Prachtig Guesthouse met terracotta vloer, ( nu in gebruik als slaapkamer ) sfeervolle originele oude balken met pantry voorzien van spoelbak, kookplaat en kastjes. Uitermate geschikt als kantoor / praktijkruimte met eigen ingang.

Woon / leefkeuken:
Middels hal toegang tot de compleet luxe, sfeervolle woon / leefkeuken met dezelfde prachtige terracotta vloer, openhaardpartij, schitterende in de oude stijl geplaatste op maatgemaakte, keukenopstelling voorzien van massief Belgisch hardstenen aanrechtblad. Compleet met alle denkbare apparatuur zoals: vaatwasser, grote koelkast, Boretti fornuis, tweetal kookplaten, afzuigschouw en dubbele antiek belgisch hardstenen spoelbak. Vanuit keuken toegang tot zijhalletje met deur naar achtertuin.

Tussenhal:
Tussenhal met trapopgang naar boven, zij-, en achterdeur met toegang naar buiten, en 2e toilet.

Wasruimte:
Separate, betegelde wasruimte met aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, opstelling van HR cv installaties (Nefit HR 2012), extra groepenverdeling en centraal afzuigsysteem.

1e Verdieping:

Middels sfeervolle vide met eikenplanken vloer toegang tot de diverse slaapvertrekken, vanuit vide een prachtig zicht op de sfeervolle hal.

Slapen:
-1e Slaapkamer met laminaat vloer en authentiek balkenplafond. Toegang tot extra bergruimte.

-2e Slaapkamer met laminaatvloer en hoogslaper.

-3e Slaapkamer met laminaatvloer, bergkasten en vast wastafel.

-4e Ruime slaapkamer met wastafel, inbouwkast en laminaatvloer.

-5e Prachtige royale sfeervolle originele oude balken en laminaatvloer en trap naar begane grond.

Badkamer:
2e Stijlvolle, betegelde ( marmer ) badkamer met terracotta vloer, ligbad inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met prachtig inbouw meubel belgisch hardstenen blad en design radiator.

Tuin:
Schitterende, rondom aangelegde grote tuin met optimale privacy, diverse terrassen, gevelverlichting, diverse wateraansluitingen, tweetal afsluitbare poorten en houtopslagruimte. De voortuin is voorzien van karakteristieke oude beukenhaag, oprit met plaats voor twee auto’s aan de voorzijde en aan de zijkant toegang middels afgesloten poort naar de royale vrijstaande garage met een tweetal dubbele deuren, bergzolder en loopdeur aan de zijkant.

BELANGRIJK:
*Oorspronkelijk bouwjaar circa 1800. In 2006/2007 volledig gerestaureerd/gemoderniseerd en voorzien van alle luxe en optimaal wooncomfort en gebruik gemaakt van alléén de allerbeste materialen.
* Perceeloppervlakte 1.230 m².
*Optimale isolatie, onlangs heeft het rietendak grondig onderhoud gehad.
*Gehele woonboerderij voorzien van inbouwspots en alarminstallatie.
*Gelegen op ideale locatie nabij winkels, scholen, uitvalswegen, sportaccommodaties, en op fietsafstand
van NXP en ASML.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden

Brochure(s) en overige bijlagen