KOOPPRIJS: € 995.000,- k.k.

Royale vrijstaande en bijzonder smaakvol afgewerkte villa (volledig gemoderniseerd in 2014) met o.a. inpandige garage, tuinkamer en overdekt terras (2018) leefkeuken met kookeiland, sfeervolle living en seperate study. Verdieping met 3 prachtige slaapkamers en 2 luxe badkamers. 2e Verdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamers. Fraai aangelegde tuin met optimale privacy en groot overdekt terras. Totale perceelsoppervlakte 695 m².

A detached and very tastefully finished villa (completely modernized in 2014) including garage, garden room and covered terrace (2018) spacious kitchen with cooking island and tastefully living and separate study. Floor with 3 beautiful bedrooms and 2 luxurious bathrooms. 2nd floor offers possibility for additional bedrooms. Beautifully landscaped garden with optimal privacy and large covered terrace. Total plot area around 695 m².

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Ruime hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, trapkast, garderobe, luxe betegeld toilet met fonteintje en wandcloset. Trapopgang naar 1e verdieping.

Living:
Sfeervolle living met visgraat parketvloer, gashaard, deur en suite naar study gesitueerd aan de voorzijde met fraaie visgraat parketvloer. Vanuit de living open verbinding naar de leefkeuken. Living is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescreen.

Keuken:
Royale leefkeuken met stijlvolle tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Moderne Siematic keukenopstelling met kookeiland en corian aanrechtblad. Compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, separate grote vriezer, heteluchtoven, stoomoven, koffieapparaat, inductiekookplaat, design afzuigkap, close in boiler en wijn klimaatkast. Vanuit keuken openslaande deuren naar zowel overdekt terras en naar de tuinkamer. Tuinkamer en leefkeuken voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met smaakvolle tegelvloer voorzien van vloerverwarming, keukenblok met granieten aanrechtblad, kastruimte, meterkast en toegang tot inpandige garage.

Garage:
Grote inpandige garage met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, elektrisch bedienbare sectionaal roldeur, loopdeur naar zowel tuin als de oprit.

1e Verdieping:
Middels ruime overloop met fraaie parketvloer.

Wasruimte:
Praktische separate wasruimte met aansluitingen aanwezig.

Slaapkamers:
1e Royale slaapkamer met parketvloer en grote inbouwkastenwand.
2e Ruime slaapkamer met parketvloer en grote inbouwkastenwand.

Badkamer:
1e Moderne betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met ombouwmeubel en zwevend toilet.

Masterbedroom met slaapvertrek voorzien van airconditioning, elektrisch bedienbaar rolluik en garderoberuimte. Luxe 2e badkamer met royale inloopdouche voorzien van rainshower, toilet, ligbad en fraai wastafel meubel met dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare grote bergzolder met opstelling HR cv installatie en warmwater boiler. Separate ruimte met mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin met optimale privacy, gazon, diverse terrassen, waarvan één groot overdekt terras met lichtstraat, vrije achterom, tweetal vrijstaande stenen bergingen en toegang tot garage.

BELANGRIJK:
• Bouwjaar 2007. In 2014 villa stijlvol gemoderniseerd met o.a. nieuwe vloeren begane grond en 1e verdieping, toiletten vernieuwd, 2 compleet nieuwe
badkamers, keuken compleet met inbouwapparatuur en nieuwe dakpannen. In 2018 inpandige garage, tuinkamer en overdekt terras nieuw gebouwd
(buitenschilderwerk hiervan wordt nog gerealiseerd).
• Perceel oppervlakte 695 m².
• Inhoud ca. 1.006 m³, woonoppervlakte ca. 220 m².
• Optimale isolatievoorzieningen.
• Voorzien van uitgebreide alarminstallatie.
• Werkelijk voorzien van alle luxe en optimaal wooncomfort.
• Prachtige landelijke locatie met vrij uitzicht over de landerijen.
• Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving en tevens ideale ligging ten opzichte van ASML en de High Tech Campus!

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.