Aanbod

Te koop: Valkenswaardseweg 20, 5582 VB Waalre BIEDEN VANAF

Valkenswaardseweg 20, 5582 VB Waalre
€ 1.150.000,- k.k.

Omschrijving

Startprijs (bieden vanaf) € 1.150.000,= K.K.

Unieke kans! Wonen in een schitterende, monumentale villa met rijke geschiedenis en werken in de bijbehorende fraaie langgevel boerderij op een parkachtig perceel van maar liefst 20.000 m2.

De Villa:

De villa is goed onderhouden maar verkeert in de fraaie, originele staat met schitterende stijlelementen.

Bereikbaar vanuit een oprit aan de voorzijde en een oprijlaan welke via de Vlasrootlaan bereikbaar is.

Middels authentieke voordeur toegang tot imposante entree met schitterende trappartij. Voorzien van garderobe, meterkast en separaat toilet. Imposante herenkamer met openhaard, living met erker, aparte knusse zithoek en eetkamer. Bijkeuken met toegang tot kelder en gezellig woonkeuken met eigen entree. Slaapkamer op begane grond met inbouwkasten en royale badkamer met ligbad, separate douche 2 wastafels en toilet.

Op de 1e verdieping (in vroegere tijden de woonverdieping) bevinden zich een fraaie bibliotheek en salon met openhaard. De salon leent zich bij uitstek voor een fraaie masterbedroom. 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

De 2e verdieping heeft een grote open zolder ruimte met prachtige balken dakconstructie in het zicht. Eveneens geschikt om een prachtige masterbedroom te creëren. Op deze verdieping nog 3 aparte slaapkamers.

De langgevel boerderij:

De langgevel boerderij is in het verleden gebouwd als 2 dienstwoningen, elk met eigen entree. De bestemming van deze boerderij is kantoor en dienstverlening geworden, wonen is hier derhalve niet toegestaan.

Hier kunt u de ideale combinatie van wonen en werken creëren met een zeer representatief voorkomen, ideale ligging (zichtlocatie en toch in bosrijke omgeving) en ruime parkeermogelijkheden.

De huidige N69 wordt op korte termijn verkeersluwer door de nieuwe randweg voor het doorgaande verkeer, voorzien van geluidsstil asfalt en rotondes. Kortom het ideale moment voor deze investering!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06758
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 17 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1828
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 20.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 381 m²
Inhoud 1.600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 12 (waarvan 9 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Neem contact met mij op