Aanbod

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Valkenswaardseweg 35, 5582 VA Waalre BIEDEN VANAF

Valkenswaardseweg 35, 5582 VA Waalre
€ 439.000,- k.k.

Omschrijving

Startprijs: € 439.000,- k.k. (bieden vanaf)

Wonen op stand, in Waalres erfgoed in “het oude koetshuis” !!

Een werkelijk unieke kans!

Langs de provinciale weg van Aalst naar Valkenswaard staat dit prachtig koetshuis gelegen oftewel in de vorige eeuw genoemd “werkmanshuis”, welke vroeger behoorde bij het gehucht Treeswijk.

Deze prachtige vrijstaande villa ligt op een perceel van 1512 m² met daar achter vrij uitzicht op bosgebied en heeft vele authentieke elementen zoals de trapopgang, glas in lood, lateien, houten kozijnen en diverse schouwen.

Het woonhuis is voorzien van een hal met een fraaie trapopgang, eetkamer, zitkamer met parketvloer, schouw en vaste kast. Separate keuken met schouw en uitzicht op de tuin, 1e badkamer, gastentoilet, ruime werkkamer en praktische bijkeuken met aansluiting witgoed en toegang naar buiten. 1e verdieping voorzien van 4 slaapkamers en badkamer. Kleine bergruimte met cv ketel Remeha Avanta uit december 2017 en toegang tot zolder.

BELANGRIJK:
• Bouwjaar ca. 1923.
• Perceel oppervlakte 1512 m², woonoppervlakte.
• Koper dient er rekening mee te houden dat de woning in verouderde staat is.
• Gehele woning is in 2018 aan de buitenzijde geschilderd.
• Nieuwe gasleiding.


AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06753
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 20 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1923
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.512 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 750 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Type Tuin rondom
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op