Beschrijving
Startprijs € 700.000,- k.k. ( Bieden vanaf )
* Excellent wonen op toplocatie in Waalre nabij de bosrand.
* Nieuw gebouwde vrijstaande garage.
* Fantastisch nieuw aangelegde diepe tuin met groot overdekt terras.
* Ideale verbinding met ASML en de High Tech Campus.
* Optimaal isolatiepakket.
Te koop in Waalre, Velddreef 11;
In 2021 stijlvol en zeer exclusief gemoderniseerd en uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met o.a. een grote leefkeuken voorzien van smaakvolle keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur, sfeervolle zitkamer, verdieping met 3 tot 4 slaapkamers, stijlvolle complete badkamer en een schitterende tuin met groot overdekt terras, ruime garage en een vrije achterom gelegen op een zeer gewilde locatie nabij de bosrand. Groot perceel van maar liefst 570 m2.
For sale in Waalre, Velddreef 11;
Stylish and very exclusively modernized and extended (2021) semi-detached house with among other things a spacious kitchen dinner with stylish kitchen complete with built-in equipment, cosy sitting area, floor with 3-4 bedrooms, stylish complete bathroom and a beautiful garden with large covered terrace, spacious garage and free rear access, located on a very popular location near the edge of the wood. Large plot of no less than 570 m2.
Indeling:
Entree:
Werkelijk schitterende hal met stijlvolle visgraat pvc vloer, stijlvol en exclusief betegeld toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, garderobenis, ruime trapkast en fraaie wandverlichting. Vanuit de hal een dubbele openslaande zwarte stalen glasdeuren uitgevoerd in smaakvol rookglas welke toegang biedt tot zowel de living als de wasruimte.
Wasruimte:
Vanuit de hal toegang tot praktische wasruimte met fraaie visgraat PVC vloer, maatwerk kastenwand en aansluiting ten behoeve van wasapparartuur.
Keuken:
Royale uitgebouwde leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin en stijlvolle visgraat pvc vloer voorzien van vloerverwarming. Exclusieve keukenopstelling met groot kookeiland met prachtig marmeren aanrechtblad. Compleet met luxe inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat, Bora afzuigsysteem, Quooker kraan, vaatwasser, grote koelkast, separate vriezer, stoomoven en een combioven. Vanuit de keuken prachtig uitzicht over de tuin. De keuken biedt toegang tot de zitkamer
Zitkamer:
Sfeervolle zitkamer met fraaie visgraat pvc vloer voorzien van vloerverwarming en een doorkijk gashaard en een erker aan de voorzijde.
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming welke als hoofdverwarming dient.
Tuin:
Volledig nieuw aangelegde tuin met optimale privacy, diverse terrassen, waarvan één groot overdekt terras, tuinverlichting, computer gestuurde beregeningsinstallatie (grondwaterput), vrije achterom, grote oprit voor meerdere auto’s en een grote nieuw gebouwde garage.
1e Verdieping:
Middels overloop met stijlvolle visgraat pvc vloer.
Slaapkamers:
1e Ruime ouderslaapkamer met smaakvolle visgraat pvc vloer en airconditioning.
2e Royale slaapkamer met moderne visgraat pvc vloer, airconditioning, deur naar balkon en een inloop/trapkast.
3e Slaapkamer met stijlvolle visgraat pvc vloer en airconditioning.
Badkamer:
Prachtig betegelde en stijlvolle badkamer voorzien van vloerverwarming, grote inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel, fraaie inbouwkranen en tevens inbouwspots.
2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare grote zolder welke ideale mogelijkheid biedt voor het realiseren van een 4e zeer ruime slaapkamer. Opstelling HR cv ketel (Remeha bouwjaar ca. 2013).
BELANGRIJK:
· Bouwjaar ca. 1960
· Perceelsoppervlakte 570 m².
· Inhoud ca. 467 m³, woonoppervlakte ca. 118 m².
· Gelegen op een zeer rustige en verkeersarme woonlocatie op korte afstand van winkelcentrum met alle voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten, bossen, natuurgebied, uitvalswegen, ASML en de High Tech Campus op slecht 15 minuten fietsafstand.
· Optimaal isolatiepakket met o.a. spouwmuur,- vloer- en dakisolatie. Tevens gehele woning voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing.
· Woning voorzien van fraaie inbouwverlichting en diverse plaatsen wandverlichting.
AANVAARDING: IN OVERLEG
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
