Koopprijs € 3.000.000,- k.k. 

Onder moderne architectuur gebouwde vrijstaande villa met inpandige grote garage voor 3 auto’s. Op de begane grond een ruime living met gashaard, t.v.-kamer, eetkamer, royale keuken, 2 werkkamers en een mastersuite (slaapkamer, garderobe en badkamer). Op de verdieping 4 grote slaapkamers met 2 badkamers. In het souterrain een zwembad, wellness met schuifpui naar tuin/terras. Gelegen op een schitterend aangelegd perceel van maar liefst 17.417 m2.

Detached villa built in modern architecture with indoor large garage for 3 cars. On the ground floor a spacious living room with gas fireplace, TV room, dining room, spacious kitchen, 2 study rooms and a master suite (bedroom, wardrobe and bathroom). On the floor 4 large bedrooms with 2 bathrooms. In the basement a swimming pool, wellness with sliding doors to the garden / terrace. Located on a beautifully landscaped plot of 17,417 m2.
 
Indeling: 

Een elektrische poort biedt toegang tot een Rododendronlaan die leidt naar een brede trap aan de voorzijde van de villa. Tevens toegang tot de garage aan de zijkant.
 
Entree:	
Via de fraaie voordeur bereikt u de lichte hal met vide, voorzien van hardsteenvloer met vloerverwarming. Garderobenis en royaal toilet met zwevend design closet en fonteintje.

Werkkamers:
1e Ruime werkkamer met houten vloer en inbouwkasten. 
2e Werk-/speelkamer met hardsteenvloer met vloerverwarming.

Bijkeuken/wasruimte:
Betegelde bijkeuken met aansluiting wassen en drogen (op hoogte), veel kastruimte en uitstortgootsteen.

Mastersuite:
De inloopgarderobe met maatwerkkasten geeft toegang tot de hoofdslaapkamer met schuifpui naar de tuin. Fraaie badkamer met wastafelmeubel met natuurstenen blad en 2 waskommen, ligbad met designkranen, toilet en separate douche met regendouche en handdouche. Fraaie betegeling in marmer mozaïek. Designradiator en vloerverwarming.

T.v.-kamer:
Middels schuifdeur toegang tot de t.v.-kamer met houten vloer en volledig weggewerkte leidingen voor geluidssysteem.

Living:
Ruime living met gashaard, houten vloer en grote raampartijen met prachtig uitzicht over de tuin. Roomdivider tussen living en eetkamer. Deze ruimte heeft een fraaie hoogte van maar liefst 3.20 m.

Eetkamer:
Ruime eetkamer met eveneens grote raampartijen met toegang tot terras en fraai uitzicht.

Keuken:
Separate keuken met ruimte voor eettafel. Moderne Bulthaup keukenopstelling met schiereiland, rvs blad en kastenwand, voorzien van alle apparatuur zoals: koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron, halogeen kookplaat en gas wokbrander.    

Verdieping: 
Vanuit de hal leidt design trap naar een lichte overloop met toegang tot alle vertrekken en separaat toilet.

Slaapkamers: 
4 Ruime slaapkamers met strak stucwerk, inbouwverlichting en laminaatvloer.

Badkamers: 
2e In glas mozaïek betegelde badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en designradiator. 

3e Badkamer met douche en wastafel, bereikbaar vanuit de 2 aangrenzende slaapkamers.

Zwembad: 
Via designtrap vanuit de hal toegang tot het souterrain met groot, verwarmd zwembad, stoomdouche, separaat toilet en technische ruimte. Grote schuifpui naar aangrenzend terras waardoor u in de zomer buiten naar binnen haalt.  

Garage:
Vanuit de hal toegang tot aparte ruimte met veel bergruimte en vloerverwarmingsinstallatie. Trap naar de inpandige garage met 4 elektrische deuren, geschikt voor 3 auto’s en (fietsen)berging. Voorzien van krachtstroom, verwarming , stofzuiginstallatie en water. Aparte berging met c.v.-installatie, centraal stofzuigsysteem en beregening-installatie.

Tuin:
Onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen, borders en fraaie beplanting welke overloopt in het natuurlijke boslandschap. De hoogteverschillen leveren mooie doorkijkjes en zichtlijnen. Voorzien van beregening en verlichting.

De villa kenmerkt zich door heel veel licht en ruimte en een moderne afwerking met kwalitatief hoogwaardige materialen.  
 
BELANGRIJK:	
* Bouwjaar ca. 2003, perceel oppervlakte ca 17.417  m², inhoud ca 2.368 m³
* Geen energielabel beschikbaar
* Onder fraaie architectuur van THVL gebouwd
* Voorzien van alarminstallatie en domotica
* Prachtige bosrijke locatie met alle privacy
* Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving
* Werkelijk voorzien van alle luxe en wooncomfort

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.