Aanbod

36 foto's beschikbaar

Te koop: Van Bommelstraat 8, 6001 CD Weert BIEDEN VANAF

Adres: Van Bommelstraat 8, 6001 CD Weert
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 437 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
€ 459.000,- k.k.

Algemeen

Startprijs: € 459.000,- k.k. (bieden vanaf)

Karakteristieke geheel gerenoveerde vrijstaande woning op unieke, gewilde centrumlocatie, 3 ruime slaapkamers (evt. mogelijk meer) op een veel privacy biedend perceel van 437 m2, met een royale oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein. Met uitzicht over een fraai park.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via de authentieke voordeur aan d... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1954
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06711
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 8 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 437 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 634 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Startprijs: € 459.000,- k.k. (bieden vanaf)

Karakteristieke geheel gerenoveerde vrijstaande woning op unieke, gewilde centrumlocatie, 3 ruime slaapkamers (evt. mogelijk meer) op een veel privacy biedend perceel van 437 m2, met een royale oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein. Met uitzicht over een fraai park.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via de authentieke voordeur aan de zijgevel komt u in de ontvangsthal met klassieke, Portugese tegels (voorzien van vloerverwarming) De hal biedt toegang tot de verdieping, de toiletruimte, de meterkast, de kelder en de woonkamer. De hal heeft een garderobe, maatwerk lambriseringen en licht schilderwerk.

Living:
Een fraaie deur met glas-in-lood geeft toegang tot de woonkamer. De Z-vormige living is sfeervol gerenoveerd en afgewerkt met duurzame materialen. Zo heeft de woonkamer een prachtige gerookt Frans-eiken vloer, strak gestucte wanden en plafond. De living heeft grote raampartijen die voor veel daglichttoetreding zorgen. Aan de achterzijde van de woonkamer geeft een grote glazen pui met dubbel openslaande deuren toegang tot het overdekte terras en tuin. De open verbinding met de keuken geeft een ruimtelijke sfeer.

Keuken:
De prachtige klassieke leefkeuken staat in open verbinding met de woonkamer. De leefkeuken heeft een eethoek aan de woonkamer zijde, afgewerkt met een doorlopende houten vloer, een terrasdeur en een groot klassiek wandmeubel behorende bij de keuken. De keuken heeft een tweedelige opstand met een groot eiland voorzien van praktische bergruimte aan weerszijde, een vaatwasser, veel werkruimte op het houten werkblad en een dubbele “tegelspoelbak” met horecakraan. De wandopstelling heeft als ‘eyecatcher’ een groot vrijstaand “Falcon Elan”-fornuis met een 6-tal pitten, een terrazzo-blad, een grote oven, een separate grill en een warmhoudlade. De wandopstelling heeft een klassieke mantel met inbouw-afzuigkap (Novy) en koelkast. De keuken heeft een vernieuwd dak (2014) met dakisolatie en biedt toegang tot het royale achterliggende terras en de tuin.

Bijkeuken (geen foto):
Praktische bijkeuken met doorlopende vloer, witgoedaansluitingen en bergschappen t.b.v. proviand.

Toilet:
Vanuit de hal is een toilet bereikbaar uitgevoerd met Portugese tegels, en een fonteintje.

Kelder:
Een ruime kelder met stahoogte is bereikbaar vanuit de hal, afgewerkt met cementen smeervloer en wanden.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop heeft een gerookte Frans-eiken vloer en biedt toegang tot een
drietal slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping.

De slaapkamers zijn allen ruim van formaat, voorzien van vernieuwd
stuc-en schilderwerk, zeer smaakvol afgewerkt en genieten zeer veel daglichttoetreding
door de vele karakteristieke raampartijen.
Slaapkamers:

Masterbedroom:
De hoofdslaapkamer heeft een fraaie hoekligging aan de voorzijde van de woning. De kamer heeft veel ramen voor veel lichtinval, is afgewerkt met een doorlopende Frans-eiken vloer en biedt u voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote kledingkast.

2e Slaapkamer:
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een door gelegde Frans-eiken vloer en gestucte wanden en plafond. De ze kamer heeft een groot venster met twee draai/kiep ramen en een royale trapkast.

3e slaapkamer:
De derde en iets kleinere slaapkamer, fraai gelegen in de kenmerkende aanbouw aan de rechterzijde van de woning. De kamer heeft een doorlopende Frans-eiken vloeren gestuukte wanden en plafond, een deur naar het platte dak en geniet veel daglicht door de speelse hoekligging en de grote ramen.

Badkamer:
Badkamer met klassieke Portugese vloertegels en een wandafwerking van
getrommeld marmer. De badkamer heeft een maatwerk, Eiken wastafelmeubel, afgewerkt met een natuurstenen wastafel. De badkamer biedt verder een ligbad/douche combinatie en een 2e toilet.

2e verdieping:
Vanuit de overloop is via een deur de vaste trap naar de 2e verdieping
te bereiken. De tweedelige verdieping heeft een tweetal dakvensters en
biedt plaats aan de opstelling van de Cv-Ketel (Nefit EcomLine 2004). De
zolderverdieping is uitermate geschikt voor het realiseren van 1 a 2 extra
slaapkamers en een 2e badkamer.

Terras:
Het sfeervol, deels overdekte terras (2014) aan de woningzijde is bereikbaar vanuit de living via openslaande deuren en vanuit de keuken via een tuindeur.

Tuin:
Privacy biedende en geheel omsloten achtertuin met een hoge mate van privacy en een optimale zon ligging. De tuin heeft aan de zijkant van de woning een groot gazon, een speelvoorziening (ter overname) en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een achterom.

Berging:
Vanuit de tuin is een aangebouwde, stenen berging bereikbaar. Voorzien van een groot raam en een deur met een ruit

BELANGRIJK:
• Bouwjaar: 1954 (geheel gerenoveerd in 2014)Perceeloppervlakte: 437 m2
• Woonoppervlakte: 160 m2
• Overige inpandige ruimte: 23 m2
• Inhoud: 634 m3
• Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m2
• CV-Ketel: Nefit HR Ecomline (2004)
• Uitstekende staat van onderhoud!
• Een uniek object op een prachtige locatie aan recentelijk vernieuwde groenvoorziening.
• Korte afstand van speel-,school-, zorg-, en winkelvoorzieningen en het Weerter stadscentrum
• Uitstekende bereikbaarheid met A2 Maastricht-Eindhoven en de uitvalswegen naar België.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Brochure(s) en overige bijlagen