Beschrijving
Interessante, markgerichte prijsaanpassing:
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Te koop, Asten, Helmkruid 5
Sfeervol vrijstaand geschakeld woonhuis (energielabel C) gelegen in de gewilde woonomgeving “de Kruidenbuurt” met op steenworp afstand het centrum en diverse scholen.
De woning beschikt over open keuken, woonkamer, 3 slaapkamers, zolder een eigen oprit met garage en een vrije achterom.
Price € 489.000,- buyer’s costs
For sale, Asten, Helmkruid 5
Charming semi-detached house located in the popular residential area “de Kruidenbuurt”, near the centre and various schools.
The house has an open kitchen, living room, 3 bedrooms, an attic and a private driveway and a free passage to the backyard.
Middels de overdekte entree komt u binnen in de hal waar de trapopgang naar boven is, de uitgebreide vernieuwde meterkast en het toilet voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje.
De L-vormige doorzonkamer is voorzien van een zitgedeelte en eetgedeelte. Doormiddel van de grote ramen is er veel lichtinval. De vloer is voorzien van een mooie donkere tegelvloer.
Aansluitend aan de woonkamer is de openkeuken in een hoekvormige opstelling met een luxe granietenblad en een rvs spoelbak en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een Bosch Solitaire 5- pits fornuis met oven, een koelkast, diepvries, magnetron, vaatwasser en volop bergruimte. Via de keukendeur loop je zo de tuin in.
De tuin op het noorden is work in process! De verkoper heeft zowel de voor als achtertuin op de schop genomen. In de voortuin is o.a. de bestrating vernieuwd, een waterpunt aangebracht en een loze leiding voorziening ten behoeve van laadstation voor een elektrische auto. De voortuin is 5,4m diep en 5,9m breed exclusief de inrit. In de achtertuin van 12,5m x 10m is de bestrating en schutting vernieuwd en zijn de leidingen voor de beregeningsinstallatie aangebracht.
Ook is er een overdekt zitje waar u lekker kunt genieten ongeacht het weer. Er is altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw in de tuin te vinden. De vrije achterom heeft een extra brede poort en er is ook nog een extra poort naar de voorzijde!
Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage (21 m2).
1e Verdieping:
Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers hebben een verrassend effect; de hoogte. Door het hoge plafond lijken de slaapkamers ruimer en lichter.
De vloeren zijn voorzien van laminaat en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon.
Badkamer:
De royale badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, vrij hangend toilet, design radiator en een wastafel met ombouw.
Raam voor natuurlijke ventilatie.
Wasruimte:
In deze ruimte zijn er aansluitingen voor het witgoed en de nieuwe Remeha Avanta cv-ketel.
2e Verdieping:
Via een vlizotrap toegang tot de bergzolder.
BELANGRIJK:
•Bouwjaar 1989, perceel 231 m2, woonoppervlakte 128 m2 (inclusief garage van 21 m2) , inhoud ca. 483 m3 (inclusief garage)
• Isolatie: vloerisolatie, gevels in spouw met spouwisolatie, isolerende dakplaten
• Energielabel C
• Door de jaren heen zijn hebben er nogal wat vernieuwingen plaats gevonden, hiervan een kleine opsomming: 2015 dakbedekking van de garage en geïsoleerd, 2016 gehele elektrische bedrading, 2023 cv-ketel en alle beglazing vervangen voor HR++ met aan de voorzijde extra warmte werend glas.
•Gelegen op een ideale locatie, op loopafstand van het centrum, diverse scholen, sportgelegenheden en nabij de uitvalswegen A2 en A67.
