Beschrijving
Startprijs € 998.000,- k.k. ( bieden vanaf )
Aalsterweg 297 Eindhoven
Zeer royaal en karakteristiek herenhuis (ruim 900 m3) op privacy biedend perceel met dubbele verwarmde garage (mogelijkheid kantoor of extra slaapkamer) en overdekt terras. Prachtige authentieke details zoals de ronde erker, de entree, en-suite woonkamer en paneeldeuren. Het herenhuis beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers en 4 toiletten, over maar liefst 4 verdiepingen en een ruime kelder ! Bruto vloeroppervlakte ca. 321 m2.
Highlights:
- Karakteristiek, zeer degelijk gebouwd, groot herenhuis (ruim 900 m3) uit 1935
- Woonoppervlakte van bijna 200 m2 !
- Overige inpandige ruimte 59 m2 (zeer ruime kelder, riante zolder en bergruimte)
- Gebouw gebonden buitenruimte 26 m2
- Grote vrijstaande verwarmde multifunctionele dubbele garage
- Het herenhuis beschikt over maar liefst 4 verdiepingen en een kelder !
- 5 Royale slaapkamers
- 2 Complete badkamers
- Ruime living met visgraat parket met band en bies
- Bruto vloeroppervlakte ca. 321 m2
Het pand is 20 jaar geleden compleet gerenoveerd en is toen voorzien van een volledig nieuw elektriciteit systeem, alsmede van geheel nieuw glad stucwerk.
Door de jaren heen is het pand uitstekend onderhouden. in 2022 heeft algeheel buitenschilderwerk plaatsgevonden.
Zeer royaal en specifiek herenhuis op privacy biedend perceel met verwarmde betegelde dubbele garage (mogelijkheid kantoor of extra slaapkamer) met topkwaliteit inbouwkasten en overdekt terras met lichtstraat.
Prachtige authentieke details zoals de entree, de ronde erker, en-suite woonkamer en paneeldeuren. De kozijnen zijn hier en daar voorzien van glas-in-lood, voorzetramen en thermopane.
Entree via karakteristieke voordeur toegang naar tochtportaal met markante tegelvloer. Hal met dezelfde tegelvloer met vloerverwarming en separaat toilet met fonteintje. Toegang tot zeer ruime kelder met betegelde vloer en cv ketel.
Zeer royale living met originele en-suite met schuifdeuren en authentieke inbouwkasten. Voorzien van visgraat parket met band en bies.
Aan de voorzijde een prachtige erker met gashaard met schouw. Ramen aan de voorzijde zijn voorzien van markiezen.
Ruime keuken met landelijke keukeninrichting met granieten blad. Voorzien van apparatuur: koelkast met vriesvak, magnetron en vaatwasser. Loopdeur naar schitterend aangelegde achtertuin met volop privacy en overdekt terras met lichtstraat, verwarming en plafondventilator. Elektrische zonneluifel aan de achterzijde van de woning.
Toegang tot verwarmde betegelde dubbele garage met separate verwarmde betegelde wasruimte. De garage is bij uitstek geschikt als kantoor aan huis of 6e slaapkamer met douchegelegenheid.
Middels bordestrap toegang tot 1e verdieping met overloop met parketvloer en separaat toilet met fonteintje.
Royale hoofdslaapkamer met authentieke inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon met uitzicht op de achtertuin.
1e Badkamer met vloerverwarming en bij het herenhuis passende betegeling, ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
2e Ruime slaapkamer aan de voorzijde.
3e Slaap-/werkkamer aan de voorzijde.
2 slaapkamers zijn voorzien van plafondventilators.
2e Verdieping met overloop parketvloer en bergruimte (voorzien van cv ketel en boiler) .
Ruime 4e slaapkamer met plafondventilator en 5e slaapkamer waarvan één met kwalitatief hoogstaande inbouwkasten.
2e Badkamer met ook hier passende betegeling, separate douche, toilet en dubbele wastafel.
Vlizotrap naar ruime, manshoge bergzolder.
Aanvaarding: direct beschikbaar
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging Neem dan rechtstreeks contact op met onze makelaars Geert van Breukelen +316 24 86 03 18 of Matt Andreoli + 316 50 69 18 76
