Beschrijving
Startprijs € 785.000,- k.k. (bieden vanaf)
Pomperschans 27, Leende
Pak die kans!!!
Kom eens kijken op de Pomperschans in Leende. Een geweldige toplocatie die wacht op een update! Deze uitgebouwde woning biedt een royale living met openhaard, een grote werk/hobbykamer met een schuifpui naar de tuin, separate bijkeuken en een inpandige garage. Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers, 2 badkamers en middels een vaste trap toegang tot de grote bergzolder. Gesitueerd op een fraaie groene rustige woonomgeving met bovendien nog een grote oprit en tuin rondom. Inclusief zonnepanelen!!!
For sale in Leende, Pomperschans 27
Seize this opportunity!!!
Come and take a look at the Pomperschans in Leende. A fantastic prime location awaits an update! This extended house offers a spacious living with fireplace, a large office/hobby room with sliding doors to the garden, separate scullery and a walled-in garage. On the first floor, there are 4 bedrooms, 2 bathrooms and access to the large attic via a fixed staircase. Located in a beautiful, green, peaceful residential area, including a large driveway and garden. Inclusive of solar panels!!!
Aan voorzijde royale oprit met sierbestrating en extra parkeerruimte voor meerdere auto’s, en een royale voortuin.
Middels overdekte entree, ontvangsthal met garderobe, toilet, uitgebreide meterkast en inpandige garage.
Vanuit hal toegang tot living deze is verdeeld in een eet- en zitgedeelte met openhaard, schuifpui en airco. De vloer is voorzien van een prachtige originele Noorse leisteen. Door de grote ramen is er veel lichtinval en volop uitzicht op de tuin. Alle ramen zijn voorzien van elektrische (van binnenuit bedienbare zonwering). Trapopgang naar de 1e verdieping.
In de aanbouw is een fantastische ruime werk/hobbykamer gecreëerd. Hier heeft u toegang middels een schuifpui naar de tuin. Ook hier is extra lichtinval door de dakkoepel. Van deze kamer is heel makkelijk een slaapkamer te realiseren met aansluitend badkamer. Op de vloer ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming.
Gesloten woonkeuken met een u-vormig opstelling compleet met inbouwapparatuur.
Aansluitend bijkeuken met aansluiting was-apparatuur, handige proviandkast en toegang tot tuin.
Inpandige verwarmde garage met elektrische deur, stortbak, zonnepaneel verdeler en tegelvloer. Natuurlijk licht doormiddel van de dakkoepel.
Volop privacy biedende achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. Zowel de zij-, als achtertuin zijn voorzien van een mooie sierbestrating en toegang tot de verwarmde berging. Ook in de voortuin staan grote volwassen bomen. De gehele tuin is voorzien van verlichting.
1e Verdieping:
4 Slaapkamers waarvan één met toegang tot balkon.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, 2e toilet en een dubbele wastafel.
2e Separate douchegelegenheid.
2 Verdieping:
Via de vaste trap is de grote bergzolder bereikbaar. De zolder heeft een betonnen vloer en is voorzien van vloerbedekking. Hier hangt de HR cv combiketel (ca 2021) en een zonneboiler met na verwarmer
BELANGRIJK:
*Bouwjaar 1976, Perceel 775 m2, inhoud 789 m3, woonoppervlakte 206 m2
*Energielabel C geldig tot 06-11-2033, 31 zonnepanelen en een zonneboiler met naverwarmer
*Aanbouw is uit 2004, toentertijd is gelijk het platte dak van de garage vernieuwd
*Gelegen in een groene rustige woonomgeving, ideaal gesitueerd ten opzichte van de A2 en A 67
*Nabij de kern van het dorp met alle voorzieningen, binnen 10 minuten in Eindhoven. En nabij o.a Brainport, de High Tech Campus en 5 minuten van het NS station in Heeze.
