Beschrijving
Startprijs € 1.250.000,- k.k. (bieden vanaf)
Vinklaan 20, Riethoven (Walik)
STIJLVOL WONEN OP ABSOLUTE TOPLOCATIE
Onder architectuur hedendaagse, modern gebouwde gelijkvloerse villa, helemaal instapklaar voor de nieuwe bewoner!
De afwerking binnen is modern, tijdloos en op elkaar afgestemd. De keuken en living zijn in open verbinding met elkaar en hebben een magnifiek uitzicht op de tuin en landerijen. Verder heeft deze villa 3 slaapkamers,1 werkkamer, 2 badkamers, waskamer en een inpandige garage. Gelegen op absolute toplocatie.
Vinklaan 20, Riethoven
STYLISH LIVING ON ABSOLUTE PRIME LOCATION
Architect-designed contemporary, modern villa, ready to move in! The finish inside is modern and timeless. Open kitchen. Beautiful view of the garden and the farmlands. This villa has 3 bedrooms, 2 bathrooms, a laundry room and a walled-in garage. Located in an absolute prime location.
Indeling:
Begane grond:
Middels de hoge houten voordeur komt u binnen in de ontvangsthal met mooie houten vloer, garderobe, 1e toilet met zwevend closet en een design wastafel.
Rechtstreeks toegang tot de garage.
Living:
Zeer sfeervolle living met fraaie eikenhouten vloer. Via de grote schuifdeuren bent u direct verbonden met buiten. De openhaard zorgt voor nog meer sfeer en door de open verbindingen is er contact met de keuken.
Woonkeuken:
Zeer luxe en moderne, greeploze Siematic keukenopstelling voorzien van een Corian Design naadloos werkblad van maar liefst 63 mm dik en een grote spoelbak. Compleet met hoogwaardig inbouwapparatuur zoals o.a. Miele koelkast en vaatwasser, Gaggenau stoomoven, combi oven, inbouwkoffiezetapparaat en wijnkast. Een professionele Bora inductie kookplaat met afzuiging. Door de lichtstraat en de grote raampartijen krijgt u heel veel licht binnen en via de grote schuifdeuren heeft u toegang tot het overdekt terras en een wijds vrij uitzicht over de landerijen. Tegelvloer met vloerverwarming.
Technische ruimte:
In deze ruimte bevinden zich de warmtepomp, wtw-systeem, boiler en zonneverdeler.
Praktische, deels betegelde bijkeuken met tegelvloer, stortbak, loopdeur naar tuin en met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.
Tuin:
Hier kun je lekker relaxen, de tuin heeft niet veel onderhoud nodig. Terwijl de robotmaaier het gras voor u maait, kunt u genieten van een drankje op het overdekt terras met open haard. De oprit biedt volop plek voor het parkeren van meerdere auto's. De gehele tuin is voorzien van een beregeningssysteem, volledige omheining met aan de zijkanten van de woning afsluitbare poorten. Tuinverlichting met diverse elektrapunten en voorzien van een eigen waterput.
Garage:
Ruime garage met grote, op afstand bedienbare sectionale houten deur. Deze is een plaatje om te zien en gemaakt door Different Doors.
Aansluiting voor computergestuurde beregeningsinstallatie Rainbird en uitgebreide meterkast met glasvezel.
Hoofdslaapkamer:
De ruime slaapkamer heeft een walk in closet met volop hang- en legplanken en aansluitend een open badkamer.
Een mooie houten vloer en grote ramen met uitzicht op het groen.
Badkamer:
Moderne badkamer met een design stenen wastafel met ombouw en rvs geborstelde kranen, inloopdouche met rainshower, design radiator ligbad met whirlpool en 2e zwevend toilet.
Slaapkamers:
2e En 3e slaapkamers met beide toegang tot de badkamer en voorzien van een houten vloer met ook hier weer volop contact met buiten.
Badkamer:
Tussen de 2 slaapkamers ligt de 2e badkamer met douche, wastafel met ombouw en 3e toilet.
Werk/slaapkamer:
Unieke werk/slaapkamer met en mooie houtenvloer prachtige op maat gemaakte kastenwand, inbouwspots en grote ramen met uitzicht op de tuin.
BELANGRIJK:
* Bouwjaar eind 2019, perceelsoppervlakte 1.190 m², woonoppervlakte ca. 207 m², inhoud ca. 967 m³
* Gelegen aan een doodlopend straatje in een lommerrijke omgeving op een zeer gewilde landelijke locatie met o.a. de kernen Veldhoven en Eersel als
directe buren. Tevens nabij ASML en nabij de uitvalswegen A 67 en N69
* Deze unieke gelijkvloerse woning is gebouwd door architecten bureau Franken met oog voor veel details
* De eigenaar heeft gebruik gemaakt van alleen maar topkwaliteit materialen zoals o.a. inbouwspots met dimmers, schitterende raampartijen met aluminium
kozijnen en taatsdeuren
* Duurzame woning, super geïsoleerd naar hedendaagse normen, H+++glas, zonnepanelen en warmtepomp.
* Energielabel A+++ geldig tot 19-06-2033
AANVAARDING: IN OVERLEG
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
