Beschrijving
Startprijs € 950.000,- k.k. (bieden vanaf)
Te koop: Hofstraat 2 Valkenswaard;
Stijlvol en historisch, midden in het centrum!!
Wat een geweldige plek om in te wonen, in dit prachtige monumentale familiehuis. Wij zijn dan ook heel enthousiast om dit mooie herenhuis aan te mogen bieden.
Deze stijlvolle woning is er eentje met een hele rijke geschiedenis, is gebouwd in 1936 onder architectuur van de Amsterdamse School gecombineerd met Art Deco elementen en in eclectische stijl. De villa heeft een fantastische indeling zoals woonkeuken, woonkamer, werkkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage en eigen oprit. Gesitueerd in hartje centrum van Valkenswaard ook wel bekend als "Den Hoek". In de loop der tijd zijn er de nodige verbouwingen gedaan en moderniseringen doorgevoerd.
De historie van dit prachtige monument is nog steeds tastbaar, zoals aan de buitenzijde de sfeervolle, imposante voorgevel, het indrukwekkende gemetselde portaal, de robuuste voordeur, erkers en de glas in loodramen. Ook van binnen zijn de authentieke elementen bewaard gebleven zoals de Art Deco bordestrap met de grote glas in loodramen, de hoge plafonds met ornamenten en plafondlijsten, en schouw.
Indeling:
Middels de overdekte entree kom je binnen in de imposante hal waar direct de aandacht wordt getrokken naar de uit deze bouwstijl zo bekende imposante bordestrap met art Deco elementen en de grote glas in lood ramen. In de hal is ook nog het toilet en de riante kelder.
De sfeervolle woonkamer is verdeeld in een eet- en zitkamer ,voorzien van een fraaie parketvloer. De eetkamer heeft een prachtige originele schouw met blauwe tegeltjes.
Aan de achterzijde ligt de moderne woon-eetkeuken met toegang tot de tuin en een werkkamer.
Op de 1e verdiepingsvloer zijn 3 mega slaapkamers waarvan eentje met toegang tot het balkon aan de voorzijde en de prachtige authentieke badkamer.
Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping waar je nog eens 2 grote slaapkamers hebt en een 2e badkamer.
Vanuit de achterzijde heb je zicht op de geheel omheinde ruime achtertuin. Een heerlijke plek om te vertoeven! Aan de zijkant is een oprit met een parkeerplek voor 2 auto’s en toegang tot de garage.
Wist u dat:
In 1936 aan de Hofstraat hoek Bakkerstraat, in opdracht van huisarts A. van Rooy, villa "DEN HOEK" werd gebouwd.
Dit woonhuis annex praktijkruimte kwam tot stand onder architectuur van de Valkenswaardse architect Jos Renders.
Met onder meer zijn typerende hoekoplossing is het, nu als dubbel woonhuis in gebruik zijnde pand, een gaaf voorbeeld
van een villa die Amsterdamse-schoolmotieven en traditionele bouwvormen vermengt.
BELANGRIJK:
* Bouwjaar 1936, perceel 495 m2, woonoppervlakte 314 m2, inhoud 1350 m3
* De woning is een Gemeentelijk monument in het kader van de monumentenwet. Op aanvraag kunt u hier informatie over ontvangen.
* Deze woning voldoet niet aan alle hedendaagse eisen met betrekking tot energiezuinige woning, maar u krijgt hier zoveel meer voor terug!
* U bent in 15 autominuten in centrum van Eindhoven, nabij ASML en NXP en op loopafstand van de winkels en de gezellige Markt met restaurants.
* Met heel veel plezier hebben de bewoners hier met alle kinderen gewoond, maar die zijn nu het huis uitgevlogen en is het tijd voor de volgende stap!
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
